Cómo construir un almacén verde Eficiente de la Energía
La construcción de su proyecto de almacén con las normas del Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos y que busca su Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) por lo general cuesta más de las técnicas de construcción no verdes, pero puede hacer que su proyecto mucho más deseable para los inquilinos y los posibles compradores que no similares proyectos con certificación. La inversión en técnicas de construcción verde puede ahorrar mucho dinero en el largo plazo mediante la reducción de las facturas de servicios y mejorar el bienestar y el rendimiento de los trabajadores en el edificio.
De acuerdo con la Fundación Común fuego, los edificios usan el 36 por ciento de la energía consumida en los Estados Unidos, el 65 por ciento de la electricidad, el 30 por ciento de las materias primas y el 12 por ciento del agua potable. Ser capaz de ahorrar dinero en cualquiera de estas áreas es bueno para su línea de fondo. La construcción de las normas y la búsqueda de la certificación por terceros es una gran manera de ganar reconocimiento y exposición en el mercado para su proyecto con el medio ambiente. Estar certificado podría calificar su proyecto para las rebajas y reducciones de impuestos estatales y federales e incentivos financieros. Estos pasos proporcionarán unos consejos útiles para su desarrollo verde.
Entender que la certificación LEED se basa en una escala de puntos sobre la base de lo bien que su proyecto de almacén con las buenas prácticas ambientales. El desglose es el siguiente: Certificado: 26 a 32 puntos, de plata: 33 a 38 puntos, Oro: 39 a 51 puntos y Platinum: 52 a 69 puntos.
Tenga en cuenta que la certificación LEED se inicia con la reducción obligatoria de la contaminación de la construcción en su sitio de construcción. Esto incluye el polvo, de escape diesel y la reducción de la erosión, y la prevención de la suciedad de lavado en los arroyos y alcantarillas. No hay puntos dados para esto.
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Elige un sitio razonable para su proyecto, que puede ganar hasta 14 puntos. Por ejemplo, la proximidad al transporte público para los trabajadores gana un punto. Elegir un lugar que no es el hábitat o primer tierras de cultivo puede ganar un punto. Para el almacenamiento de bicicletas y vestuarios para los trabajadores puede ganar un punto.
Planificar un proyecto de uso eficiente del agua, lo que puede ganar su almacén hasta cinco puntos. Por ejemplo, la reducción del riego de jardinería por 50 por ciento gana un punto. El uso de agua reciclada a la jardinería agua gana otro punto.
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Seleccionar las buenas prácticas de gestión de la energía y atmósfera y ganar hasta 17 puntos. certificación LEED requiere establecer un nivel mínimo de eficiencia energética, nombrar a una persona de plomo para supervisar la gestión de la energía (llamado "puesta en marcha") y siga los protocolos para el aire acondicionado. Los puntos pueden ser obtenidos por el uso de la energía solar y eólica, proporcionando la documentación permanente de la eficiencia energética y otros aspectos de la mejora del uso de los recursos energéticos.
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Utilizar los materiales y recursos de manera inteligente y ganar hasta 13 puntos. Se requiere un área de almacenamiento común para residuos reciclables tales como papel, cartón y plástico para la certificación LEED. Los puntos pueden ser ganados para el envío de 50 por ciento de los residuos de la construcción para el reciclaje, el uso de materiales y materiales recuperados elaborados a partir de productos reciclados. El uso de materiales locales - aquellos hechos o cosechado en 500 millas del lugar - gana un punto.
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Elegir diseños y sistemas que contribuyen a la mejora de la calidad del aire interior y ganar hasta 15 puntos. La certificación LEED requiere que establezca normas mínimas para su proyecto de almacén y reducir al mínimo la exposición de los trabajadores al humo del tabaco. Usted puede ganar puntos para la instalación de un sistema de control que supervisa la ventilación, el uso de adhesivos y sellantes que emiten menos humos que selecciones estándar y el uso de baja emisión pinturas, revestimientos y alfombras.
Ir más allá en su diseño innovador y ganar hasta cinco puntos. El uso de un Acreditado Profesión LEED, tal como un arquitecto, gana un punto. Otro se puede ganar para la gestión del agua excepcional.
Consejos advertencias
- Temporizadores, detectores de movimiento y los reguladores en los sistemas de iluminación pueden ahorrar dinero en electricidad. Si su almacén está totalmente automatizado y el personal se limita a unas pocas áreas específicas, entonces es posible luces pueden ser usados con moderación en muchas áreas. Lo mismo puede decirse de conditioning.Skylights aire puede traer una gran cantidad de luz natural en su almacén y cortar la electricidad bills.Consider el material del techo. Su almacén puede utilizar menos aire acondicionado si el techo refleja la energía solar en lugar de absorberla.
- técnicas de construcción ecológica son más caros que los que son menos amigables con el medio ambiente. beneficios a largo plazo, como el ahorro en costos de servicios públicos y buena voluntad del cliente ganado con buena ciudadanía ambiental deben sopesarse frente a los gastos.