¿Quién puede Notarizar Inmobiliaria Documentos relacionados?

Para que una persona reciba una comisión notarial y convertirse en un notario público, el que debe cumplir con ciertos requisitos que varían de estado a estado. En general, debe tener al menos 18 años de edad, residente del estado por lo menos 30 días, presentar una solicitud a la oficina del vicegobernador, recibir dos endosos de los residentes del estado que también tienen mínimo 18 años de edad, a pagar y aprobar una prueba notarial, obtener una fianza notario $ 5.000 y pagar diversas tarifas.

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Los notarios son funcionarios públicos que son encargadas por la oficina del teniente gobernador del estado de ser testigo de la firma de documentos legales importantes y para administrar juramentos. El propósito de los documentos puede variar mucho, pero es probable que incluyen documentos relacionados con bienes raíces. Estos documentos son susceptibles de fraude.

Debido a que se requiere un notario público para identificar positivamente el firmante (s) de un documento utilizando una forma de identificación emitida por el gobierno, la probabilidad de fraude es baja con un documento notarial. Las formas aceptables de identificación incluyen una licencia de conducir, pasaporte o identificación militar. Algunos documentos no son vinculantes a menos que estén notariados correctamente. Estos incluyen declaraciones juradas, escrituras y poderes. títulos de garantía son los documentos relacionados con bienes raíces reales comunes que requieren el respaldo de un notario público.

Una vez que el vicegobernador del estado emite una comisión notarial a una persona, se puede realizar actos notariales en cualquier parte del estado para el que se emitió la comisión. El término de la comisión tiene una duración de cuatro años. Como parte del acto notarial, el notario debe especificar el estado y el condado donde se llevó a cabo el acto notarial (el notario público debe ser consciente del condado en el que se está realizando un acto notarial, con el fin de ejecutar el acto correctamente). Si esto no se hace, el documento no será legalmente vinculante. Algunos estados permiten que los abogados sólo para autenticar documentos relacionados con bienes raíces. Si no está seguro si este es su caso, póngase en contacto con la oficina de su teniente gobernador local para más información.

Los tipos de documentos que requieren una certificación notarial incluyen, pero no se limitan a, cerrando los documentos firmados tanto por los vendedores y los compradores y los títulos de garantía. Las transacciones inmobiliarias realizadas en diferentes estados pueden requerir diferentes formas de ser notario.

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notarios no son abogados no están capacitados para dar consejos legales. Si un notario anuncia sus servicios, el anuncio debe incluir la siguiente declaración: “No soy un abogado con licencia para practicar leyes en (estado) y no puede dar consejos legales sobre la inmigración o cualquier otro asunto legal o aceptar honorarios por asesoramiento jurídico." Si el notario anuncia sus servicios en un idioma distinto del Inglés, el mismo descargo de responsabilidad debe ser incluido.