Cómo utilizar el método de la línea recta de planes de amortización
En línea recta de amortización es un método sencillo de realizar una inversión verdad: que un bono de alta calidad, todas las cosas son iguales, debe negarse a la par o su valor de vencimiento en el tiempo. Existen otras técnicas de amortización más complicados disponibles, en particular el método de interés científico o constante. La amortización se debe calcular a la ocurrencia más probable, la madurez o cualquier característica llamada anterior. Los valores recogidos para cada año del periodo de amortización se llaman el "plan de amortización."
Video: (21) Sistema Lineal de Amortización o depreciación contable.
Sabe que la amortización refleja el hecho económico que un valor vendido en una prima debe declinar a su madurez o de reembolso. El principio es similar al uso de la depreciación que los precios de la propiedad a su precio más bajo canjeables cuando ya no es útil.
Calcular el valor nominal, el costo y la madurez de los bonos adquiridos. Asumir $ 1.000.000 de la cantidad nominal, costo $ 1,250,000 y 10 años hasta el vencimiento. Restar la prima de la cantidad nominal (o madurez). La cantidad de amortizar es de $ 250.000.
Crear toda la amortización lineal de los 10 años hasta el vencimiento. Dividir los $ 250,000 por los 10 años hasta la madurez. Cada año, se amortizará $ 25.000. Crear más detalle. Dividir los $ 25.000 para 12 meses y reducir la base de costos por $ 2.083 por mes. El punto es que usted está reconociendo la reducción gradual de la prima para reflejar valor terminal del bono.
Video: Tablas de amortizacion en excel
Video: Operación de Leasing
Recalcular la amortización en línea recta a la llamada y su precio superior. Con una llamada redención de 5 años y una prima de $ 1.200.000 la amortización anual es de $ 40.000 por año. La elección apropiada entre la amortización del precio de la llamada es simple. El inversor debe amortizar el enlace con el rendimiento más alto si se trata de la fecha de la llamada o la madurez.
Video: Explicación de la amortización.
Saben que hay varias formas de amortización. Se podría, en el momento de la compra, calcular el valor final de la fianza como 9-, 8, 7 ... 1 año de bono hasta su vencimiento. Esto se llama o amortización "científica" "rendimiento constante". Utilice esta técnica, y amortización se producirá más lentamente en los primeros años y más rápido al final.
Consejos advertencias
- La amortización no es realmente una pérdida, como la razón para el pago de la prima se debe a que el cupón del bono produce más ingresos que los tipos de interés actuales requieren.
- Revisar las implicaciones fiscales de amortización. Hay requisitos estrictos sobre el efecto fiscal de amortización tiene sobre la base del costo de los bonos de suscripción y de descuento. Consulte a un profesional de impuestos para el consejo.