Reglas de vivienda de interés social

las autoridades de vivienda del condado y el gobierno federal, a través de la Agencia de Estados Unidos Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), gobiernan vivienda de interés social. Se presta asistencia a través de programas de asistencia de vivienda pública. La vivienda puede ser en forma de un apartamento, sola o casa multifamiliar, ciudad natal o condominio. También hay programas que proporcionan asistencia a las familias e individuos para convertirse en propietarios de HUD-calificado y aprobado hogares de bajos ingresos para la compra.

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Los solicitantes deben cumplir con los requisitos de bajos ingresos establecidos por el HUD. En la mayoría de los casos, esto significa que los ingresos anuales del solicitante o de la familia no puede superar el 50 por ciento del ingreso anual promedio para las familias de la zona. El gobierno va a determinar la cantidad de renta que tendrá que pagar. Por lo general, el gobierno proporcionará algún lugar entre el 60 y el 70 por ciento de la renta mensual. requisitos de ingresos pueden ser más bajos para los solicitantes que son de edad avanzada, jubilados, veteranos o discapacitados. Condado de agencias de la autoridad de vivienda gobiernan y proporcionan información específica sobre los requisitos de ingreso, y las calificaciones se ponen a cero cada año.

Una persona que califica para viviendas de bajo costo puede buscar apartamentos y casas disponibles para alquilar en su condado. El complejo de apartamentos debe cumplir con los requisitos de inspección por HUD y la autoridad de vivienda, y estar en la lista aprobada de apartamentos. El sitio Web de HUD es una fuente conveniente buscar en línea para apartamentos. listas escritas también están disponibles desde las respectivas autoridades de vivienda del condado.

La vivienda pública es también una alternativa para aquellos que buscan vivienda de interés social. Además de HUD y Vivienda del Condado de autoridades, agencias del condado que rigen la familia y los niños&servicios rsquo-s pueden proporcionar información y aplicaciones. Las listas de espera a menudo pueden ser largas, así que lo mejor es aplicar por adelantado la necesidad y preguntar con frecuencia en la lista de espera.

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En un esfuerzo para ayudar a individuos y familias con necesidades de vivienda de bajos ingresos, HUD y las autoridades del condado ofrecen el Programa de Vales de Elección de Vivienda para inquilinos. Este programa se conoce comúnmente como la Sección 8. Una vez aprobado, los solicitantes pueden buscar de forma independiente para la vivienda en un edificio de apartamentos o en el hogar, que en muchos casos puede ayudar a obtener vivienda más rápido. Sin embargo, el dueño de la propiedad de la vivienda o edificio de apartamento debe estar dispuesto a solicitar la aprobación del HUD y la autoridad de vivienda del condado, y pasar una inspección de la vivienda si la propiedad no tiene ya la Sección 8 aprobación.

El gobierno federal paga típicamente un mínimo de 60 por ciento de la cantidad mensual de alquiler. El saldo se debe pagar cada mes por el inquilino. Además, el alquiler mensual no puede exceder el mercado de alquiler máximo razonable, establecido por el HUD, a menos que el arrendatario quiere pagar la diferencia.

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HUD también opera los programas de vivienda de bajos ingresos para ayudar a las familias a convertirse en propietarios de vivienda. Para calificar, los miembros de la familia no pueden haber sido propietario de una casa en los últimos tres años. El ingreso combinado de los miembros adultos de la familia debe ser más que el salario mínimo federal por hora, multiplicado por 2.000 horas. Al menos un miembro adulto de la familia debe demostrar más de un año en el trabajo con el mismo empleador. Hay excepciones ingresos y diferentes cálculos para las familias con miembros discapacitados. Lo mejor es ponerse en contacto con HUD para más información se debe a que las normas y requisitos están sujetos a cambios.