Cómo calcular IIR
En las finanzas, la TIR o tasa interna de retorno es una medida usada para evaluar la rentabilidad de las inversiones durante un período de tiempo basado en los flujos esperados de dicha inversión. El cálculo de la TIR es fácil cuando se trabaja con los bonos que tienen una tasa de cupón fijo, debido a que el valor exacto de todos los flujos de efectivo futuros se conoce. Cuando se trabaja con un modelo de negocio, sin embargo, los flujos de efectivo futuros deben ser estimados con base en ciertos supuestos sobre los beneficios futuros y gastos, entre otros factores. Una herramienta rápida y relativamente fácil para encontrar la TIR es Microsoft Excel.
Contenido
Cosas que necesitará
- Microsoft Excel
Determinar sus flujos de caja anuales futuros. Si se está calculando la TIR de un bono, simplemente multiplica los tiempos tasa de cupón de valor nominal del bono. Por ejemplo, un enlace cupón anual con un valor nominal de $ 1,000 y un cupón de 8 por ciento tendrá un flujo de caja anual $ 1,000 x 0,08 = $ 80. Cuando se trabaja con un plan de negocio, usted tendrá que hacer su mejor estimación de los flujos de efectivo futuros. Por ejemplo, si usted espera que las ventas de un producto de $ 10 a ser de 10.000 unidades en el año 1 y 15.000 unidades en el año 2, los ingresos esperados en los años 1 y 2 serían $ 100.000 y $ 150.000, respectivamente. Después de restar los gastos, que tendría sus flujos de caja anuales. Es importante tener en cuenta que es imposible predecir los flujos de efectivo futuros de un negocio con 100 por ciento de precisión, ya que requiere el conocimiento de los acontecimientos futuros.
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Introduzca su información en una hoja de cálculo de Excel. Hacer una columna durante años y entrar en el número de años para el que está la determinación de la TIR. En otra columna, introduzca los valores de los flujos de caja esperados para cada uno de los años correspondientes.
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Nota: Una inversión inicial tiene lugar en el año 0. La inversión representa un flujo de caja negativo y debe ser introducido en la hoja de cálculo como un valor negativo. Por ejemplo, si usted compró un bono de $ 1.000 en el año 0, el flujo de caja es igual a - $ 1.000. Si usted invirtió $ 500.000 en su plan de negocio en el año 0, el flujo de caja es igual a - $ 500.000.
función de la TIR del uso de Excel para calcular la tasa interna de retorno. En una celda separada, introduzca la fórmula = IRR (X0: X0). Los s "XO" se refieren a las celdas que están incluidos en esta fórmula. Usted debe hacer clic y arrastrar a través de todas sus células de flujo de efectivo que comienzan con el flujo de caja negativo para el año 0 y terminando con su entrada final. Pulse la tecla "Enter" para introducir la fórmula en la celda y verá un número que representa la TIR.