Cómo comprar un Wells Fargo ejecución de una hipoteca
Wells Fargo Bank es uno de los mayores bancos comerciales en los Estados Unidos, gracias en parte a la adquisición de Wachovia Bank en 2008. De acuerdo con el Centro Nacional de Información del Sistema de la Reserva Federal, en septiembre de 2009 Wells Fargo Compañía tenía de 1,228 mil millones en activos colocándolo en cuarto lugar entre todas las instituciones financieras.
Contenido
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- Instrucciones
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- Consejos advertencias
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Debido a su tamaño, Wells Fargo tiene su parte de las ejecuciones hipotecarias bajo gestión. viviendas ejecutadas cuestan los bancos tanto en la forma de capital humano y financiero, por lo que es del interés de Wells Fargo para vender estas propiedades a los compradores calificados tan pronto como sea posible. Aquí es donde tu entras.
Cosas que necesitará
- Computadora personal
- conexión a Internet
Instrucciones
Encuentra las ejecuciones Wells Fargo. ejecuciones Wells Fargo se pueden encontrar en los servicios activos Premiere sitio web (PAS) en pasreo.com. Trabajar con PAS y socios Agentes de bienes raíces para mover los bienes de propiedad de bienes raíces (REO), PAS tiene obtener fácilmente un listado de viviendas ejecutadas para su revisión.
Puede establecer los parámetros de búsqueda mediante la introducción de sus criterios de origen por ciudad, condado y estado, y reducir los resultados de abajo más lejos por tipo de hogar y los precios. Contactar con la información del listado es suplido esa persona va a trabajar con usted en su hogar excluido propiedad de Wells Fargo. Cada propiedad REO cuenta con un agente de bienes raíces y Wells Fargo hipoteca de una casa de contactos de aprobación previa que puede trabajar con usted más tarde en el proceso de compra.
Presentar una oferta. Cada oferta de Wells Fargo REO debe extenderse a través del agente del listado designado.
En primer lugar, contratar a alguien para inspeccionar el hogar para determinar lo que es necesario hacer reparaciones y lo que le costará. En segundo lugar, ampliar su oferta basada en el precio que estás dispuesto a pagar por la casa. Su agente de bienes raíces presentará su oferta al PAS plazo de 48 horas (de negocios) su oferta, ya sea con ser aceptada o una contraoferta será realizada por el PAS.
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La compra de la casa. Si se llega a un precio aceptable y es aprobado para una hipoteca, entonces su agente de bienes raíces trabajará con usted para completar el proceso de compra. Póngase en contacto con un abogado de cierre para representar sus intereses y que estará presente en el cierre para cerrar el acuerdo.
Consejos advertencias
- Hacer una visita al departamento de impuestos de su condado para averiguar la historia de la propiedad, incluyendo lo que los dueños anteriores pagados para el hogar.
- Considere contratar a un tasador para evaluar la casa para establecer un precio justo de mercado. El precio de su tasador y el tasador del banco deben ser similares. Si no es así, ajustar su oferta en consecuencia.
- En algunos estados se le puede permitir a cerrar en una casa sin representación de un abogado. Contratar a un abogado sin tener en cuenta, para asegurarse de que el acuerdo de bienes raíces protege sus intereses.