Cómo mejorar el valor de una casa móvil
Hay pros y los contras de ser propietario de una casa móvil. Por el lado positivo, la asequibilidad pone propiedad de la vivienda al alcance de los consumidores que de otro modo necesitarían seguir alquilando. Además, un propietario puede mover una casa móvil a una nueva ubicación si no está unido a una base permanente. La desventaja principal de casas móviles es que generalmente pierden valor. Si actualmente posee una casa móvil, compensar la depreciación mediante la adopción de medidas para maximizar el valor de su casa.
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Situar el móvil sobre una base permanente, por lo que cumplirá los requisitos para un préstamo hipotecario.
Reforzar el apoyo de su casa móvil si no se puede colocar en una fundación. Instalar zapatas de los pilares si los muelles actualmente descansan directamente sobre el suelo. Asegúrese de que su ancla o apilado de las conexiones estén bien conectados.
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Exponer la placa con el número de identificación de su casa móvil, ya que sólo los hogares con esas placas calificar para un préstamo hipotecario. Vas a tener dos placas si su casa es un doble de ancho. visibilidad de la placa es necesario para las evaluaciones de prestamista requiere.
Ventilar el espacio del ático de su casa si usted tiene un techo de metal sellado, o reemplazar el techo con un techo de tejas, de preferencia uno con voladizos para drenar el agua. Verificar que el ático de su casa tiene una ventilación adecuada si ya tiene un mismo techo.
Mejorar el sistema de tuberías. Actualizar los accesorios de plomería de baja calidad como fregaderos, grifos y bañeras y duchas. Instalar una válvula de cierre de agua en cada accesorio. Examine las tuberías accesibles para señales de fugas y reparar cualquier fuga.
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Masilla entre el revestimiento de su casa y marcos de puertas y ventanas para mantener el agua de lluvia se filtre en las paredes.
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Asciende aparatos obsoletos, enchufes eléctricos y aparatos de iluminación.
Inspeccionar el aislamiento debajo de su casa móvil. Sustituirla si es necesario.
Agregar, reemplazar o actualizar la falda de su casa, si es necesario, para proteger el aislamiento y evitar la humedad y las plagas.
Arreglar su interior. Limpiar su casa arriba a abajo. Champú las alfombras. Reemplazar los pisos gastados o teñido. Re-calafatear sus accesorios de baño y cocina, si la masilla se encuentra o está en mal estado. Limpia y baldosas de sellado lechada. Pintura o repaper paredes en mal estado.
Consejos advertencias
- mejoras a gran escala, como adiciones, refuerzo de la pared y otros trabajos estructurales añaden valor a una casa móvil, pero no lo suficiente para compensar los costos.
- Las mejoras que hacen que su casa móvil calificar para la Administración Federal de Vivienda y los Estados Unidos Departamento de Asuntos de Veteranos de financiación Unidos pueden ser vale la pena hacerlo, incluso si no puede recuperar los costos. Las condiciones del mercado varían de acuerdo al lugar, pero en algunos mercados de bienes raíces, casas móviles no se venden o se toman un tiempo extraordinariamente largo de vender si no califican para un préstamo hipotecario.