¿Qué activos para pasar a un fideicomiso en vida
Un fideicomitente crea un fideicomiso durante su vida. El fideicomitente es la persona que crea el fideicomiso. Normalmente, ella nombra a sí misma como el fiduciario y el beneficiario del fideicomiso. Esto permite que el fideicomitente a mantener el control sobre su propiedad durante su vida. A su muerte, un nuevo administrador y nuevos beneficiarios entran en juego basado en el documento del fideicomiso. La gente utiliza los fideicomisos para evitar probate- sin embargo, deben transferir la propiedad a la confianza para hacerlo funcionar.
Contenido
- Propiedad real
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- Propiedad de inversión
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- Video: las novedades de la semana - reporte inmobiliario - 14/12/2015
- Las cuentas bancarias y cajas de seguridad
Propiedad real
Video: El Noticiario SonoraahoraTV 29052013
Propiedad es el propietario de plano --- que significa que nadie más puede reclamar un interés en ella --- debe transferir a su fideicomiso. Debe otorgar una escritura válida para completar la transferencia. En la escritura, usted nombra a sí mismo como el otorgante y el nombre de su confianza como el concesionario. Esto transfiere el título de la propiedad a su fideicomiso. Durante su vida, todavía se puede utilizar y disfrutar de la propiedad. A su muerte, las transferencias de títulos de propiedad basan en los términos en su declaración de confianza.
De acuerdo con LegalZoom, no es necesario colocar propiedad que poseen en común, en el fideicomiso a menos que no quiere que su interés en que la propiedad de pasar a la co-propietario cuando se muere. Si usted posee un interés común en la propiedad, puede transferir ese interés a su confianza mediante la ejecución de una escritura. En la escritura, que le explicará que usted está transfiriendo su "mitad de la participación" (o cualquier porcentaje es el propietario) al fideicomiso.
Propiedad de inversión
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Propiedad, tales como acciones, bonos, contratos de regalías y fondos mutuos son tipos comunes de las inversiones inmobiliarias. La gente a menudo se aferran a estas propiedades desde hace mucho tiempo para recuperar el máximo de ganancia. Dado que este tipo de bienes, no es probable que cambie las manos con frecuencia, está madura para la colocación en su fideicomiso. La transferencia de propiedad de inversión implica la asignación de su interés en la propiedad de la confianza y notificar a la agencia apropiada.
Las cuentas bancarias y Cajas de Seguridad
Al igual que en las propiedades de inversión, usted puede transferir sus cuentas bancarias y contenido de la caja fuerte de su fideicomiso. LegalZoom sugiere evitar poner cuentas corrientes en el nombre de su confianza, simplemente porque el dinero entra y sale de la cuenta tan a menudo. Las cuentas de ahorro y cajas de seguridad, sin embargo, por lo general tienen baja actividad y se puede colocar en su confianza.