Sobre Préstamos hipotecarios para personas con discapacidad

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El Departamento de Estados Unidos de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ofrece un servicio de llamada de asesoría de vivienda. Estas son las agencias aprobadas por HUD que cobran poco o nada para ayudar a las personas con discapacidad, entre otros, con sus necesidades de vivienda e hipotecas. Hay varios de estos organismos en cada estado. Encuentra la tuya a través de Recursos más adelante.

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Algunos municipios ofrecen algún dinero de la subvención federal para familias de bajos ingresos a través de la Ley de Reinversión en la Comunidad. Contacto ayuntamiento para ver si su municipio participe. Este dinero es generalmente para la compra de una casa, pero si usted necesita para hacer renovaciones para acomodar su incapacidad - tales como rampas o puertas más grandes - comprobar y ver si su ciudad o pueblo le permitirá aplicar.

El Centro de Vida Independiente también tiene programas para ayudar a las personas con discapacidades. Sus muchos programas incluyen la asistencia en la búsqueda de préstamos y el desarrollo de la vida sin barreras. También ayudarán a encontrar programas locales, estatales y nacionales si reúne los requisitos. Se puede encontrar un directorio, estado por estado en Recursos más adelante.

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La Ley de Equidad de Vivienda establece que un prestamista no puede hacer que sea difícil o imposible para una persona con una discapacidad para obtener vivienda debido a su discapacidad. Ella no puede cumplir los criterios para un préstamo, pero no se puede negar sólo a causa de una discapacidad. Un prestamista también no puede exigir a alguien para pagar tarifas más altas o cumplir con los criterios más estrictos debido a una discapacidad.
Muchas personas con discapacidad son dueños de su propia casa y tener suficientes ingresos para calificar para un préstamo de capital. Si usted es una de esas personas y tiene buena a excelente crédito, usted debe ir a su banco y solicitar el préstamo con garantía hipotecaria. Si usted es rechazado, asegúrese de obtener una explicación - por escrito - de la entidad crediticia de por qué. Si el prestamista no puede proporcionar la carta de explicación, se debe informar de esto a HUD.

Un programa de Fannie Mae llamado "Home Choice" proporciona fondos para bajos ingresos y personas con discapacidad. Cuenta con un requisito muy bajo pago inicial y paga la mayoría de los costos de cierre. Aunque se trata de una primera hipoteca, hay una posibilidad de que usted puede refinanciar su primera hipoteca con este programa y añadir los fondos adicionales que necesita en lugar de tomar un préstamo con garantía hipotecaria. La mayoría de los prestamistas locales tienen acceso a este programa. Usted puede ir en línea con el sitio web de Fannie Mae en http://fanniemae.com o que el prestamista va a obtener más información.

La Administración de Seguridad Social tiene programas para las personas con discapacidad, los llamados programas de discapacidad del Seguro Social y Seguridad de Ingreso Suplementario. Si usted es elegible para el programa de SSI, es posible que pueda recibir los fondos en base a su necesidad. Aunque esto puede no ser en la forma de un préstamo, puede aumentar sus ingresos suficiente para calificar para uno.

Hay muchas otras organizaciones que se dedican a ayudar a los ciudadanos con discapacidad a obtener la información y los servicios que necesitan. El Instituto Nacional de la Discapacidad es uno cuyo objetivo principal es ayudar a las personas con discapacidad construir futuros financieros sanos. Lo puede encontrar en http "// ndi-inc.org y obtener más información sobre cómo puede ayudar.