¿Cuál es la diferencia entre HUD y la FHA?

Video: La diferencia entre el prestamo FHA y el prestamo Convencional.

HUD tiene que empezar en 1937, cuando se aprobó la Ley de Vivienda EE.UU.. En 1967, HUD se convirtió en un organismo de nivel ministerial. En los años siguientes, HUD ha sido responsable de la aprobación de leyes como la Ley de Equidad de Vivienda, la Ley de Desarrollo Comunitario y Vivienda y la Vivienda y Ley de Recuperación Urbano-Rural. HUD ha tenido 14 secretarias ya que se convirtió en un organismo de nivel ministerial. El actual secretario de HUD es Shaun Donovan, que fue designado por el presidente Barack Obama el 29 de enero de 2009.

HUD ejecuta varios programas para el desarrollo comunitario y asistencia para la vivienda. Los programas de planificación y desarrollo de la comunidad una variedad de HUD ofrecen financiación para proyectos de vivienda asequible, programas de rehabilitación Sección 8, refugios y el desarrollo económico. La Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades es una división de HUD que impide la discriminación contra las personas que tratan de obtener ayuda para la vivienda. HUD también ofrece un seguro de hipoteca sobre los préstamos para la construcción de centros de salud y clases de asesoría de vivienda.

HUD ofrece subsidios para varios grupos y usos diferentes. Ciertas comunidades, pequeños pueblos y los estados pueden solicitar las ayudas para la comunidad y el desarrollo económico, así como las subvenciones para la construcción de refugios de emergencia. sitio Web de HUD tiene una página para mantener a la gente actualizada sobre las subvenciones como los fondos vienen disponibles, así como quién es elegible y cómo solicitar subvenciones.

Video: Que es un prestamo FHA?

Video: Como compro una casa HUD en español -Inglewood

HUD tiene una página en su sitio web que se dedica a ayudar a los compradores de vivienda con todo el proceso de encontrar y comprar una casa. La página incluye herramientas para la búsqueda de cuánta gente puede permitirse un pago de la hipoteca, la compra de la mejor préstamo (incluidos los préstamos de la FHA) y la búsqueda de una casa a través de listas de la MLS y bases de datos de HUD. También hay tutoriales disponibles sobre los derechos de los compradores potenciales de vivienda, evitando los prestamistas depredadores y conseguir inspecciones de viviendas.

La función principal FHAs es ofrecer un seguro de hipoteca a prestamistas aprobados en nombre de los compradores de vivienda. Los prestamistas requieren seguro de hipoteca sobre los préstamos con un pago inicial de menos del 20 por ciento del valor del préstamo. Cuando los compradores de vivienda obtener un préstamo aprobado por la FHA, la FHA paga el seguro de hipoteca para ellos, lo que garantiza a los prestamistas de que el préstamo será pagado incluso si los valores por defecto para compradores de vivienda en el préstamo. hipotecas de la FHA a menudo tienen intereses más bajos que las hipotecas convencionales y están disponibles para personas que compran viviendas unifamiliares y plurifamiliares que será la residencia principal del propietario.