Más bajo puntaje de crédito para calificar para una hipoteca
Durante el apogeo de la burbuja inmobiliaria en la década de 2000, algunos prestatarios podrían adquirir una hipoteca, incluso con una puntuación de 476 --- cerca del mínimo de 350 en el rango de puntuación FICO, según el Washington Post. En 2011, es probable que tenga mucho mejor que un 476 para obtener una hipoteca asequible, aunque algunos acreedores todavía se especializan en la demografía de los clientes con puntuaciones muy bajas.
Contenido
- Identificación
- Consideraciones
- Video: utilizar la bancarrota es la mejor manera de limpiar el credito
- El pago inicial
- Propina
- Video: que puntaje necesito para comprar una casa? chicago y los suburbios
Identificación
Los prestamistas que atienden a los prestatarios con puntuaciones bajas se llaman "sub-prime" prestamistas. Incluso esta clase de acreedores probablemente no va a prestar a cualquier persona con una puntuación de menos de 500 a 520, de acuerdo con Bankrate. Por lo general, debe tener un aval cuando su puntuación cae por debajo de 550. No es hasta que llegue a los 620s y por encima de que es probable que pueda obtener una hipoteca por su cuenta.
consideraciones
Video: Utilizar la bancarrota es la mejor manera de limpiar el credito
En 2011, las puntuaciones de 730 y por encima de lo general obtener las mejores tasas anuales de rendimiento ciento y aprobación. Cualquier cosa menos y conseguir una hipoteca no es una garantía. Incluso para los préstamos de la Administración Federal de Vivienda del gobierno, que generalmente tienen normas más laxas que en el sector privado, el prestatario promedio tiene una puntuación de 690, de acuerdo con EE.UU. News and World Report.
El pago inicial
Casi siempre puede compensar una mala puntuación de crédito mediante el aumento del tamaño de su pago inicial. proveedores de hipotecas típicamente requieren al menos 3,5 por ciento menos para todos los prestatarios, pero si aumenta este a 20 por ciento, sus posibilidades de ser aprobado subirían. Alternativamente, se puede utilizar un pago inicial para reducir su tasa si tiene bien de crédito.
Propina
Video: Que puntaje necesito para comprar una casa? Chicago y los Suburbios
Revisar sus informes de crédito de AnnualCreditReport.com varios meses antes de solicitar una hipoteca por lo que tienen tiempo suficiente para corregir los errores y tomar medidas para reducir la deuda. Además, calcular su proporción deuda-ingreso --- añadir sus pagos mensuales de la deuda de su informe de crédito y se divide por su ingreso mensual. Los prestamistas como para ver un DTI inferior a 36 por ciento. Si se puede desprender una parte importante de su deuda y obtener un aumento antes de solicitar una hipoteca, es posible superar una puntuación de crédito menos que estelar.