Programas de hipotecas especiales para maestros

A través del programa de al lado del Buen Vecino, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ofrece la venta de casas unifamiliares a los maestros por la mitad del precio de lista. Para ser elegible, usted debe ser un tiempo completo, maestro certificado por el estado o administrador de cualquier escuela pública o privada, o cualquier agencia educativa del gobierno federal al municipal y en los grados K ​​a 12. Para calificar para el programa, su empleador debe certificar que se encuentra en buen estado. A continuación, puede comprar una casa en las cercanías de su empleo.

50 por ciento de descuento del programa está restringido a las propiedades adquiridas por HUD. En otras palabras, sólo puede comprar una propiedad de los listados de HUD. HUD proporciona los hogares en un AS-base- es que no proporciona ninguna garantía, y es a usted para visitar e inspeccionar la propiedad. Sólo viviendas unifamiliares, adosadas y condominios son dúplex allowed- u otras residencias multifamiliares no son elegibles. Si la vivienda que está comprando requiere reparaciones, el programa incluye disposiciones para reparar la propiedad.

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El programa de al lado del Buen Vecino utiliza Internet exclusivamente para listar y vender las propiedades. Todas estas propiedades se encuentran en áreas que son lugares revitalizado el gobierno quieren que la gente se mueva de nuevo a. Debe presentar una oferta por la cantidad que se indica, ni más ni menos, personalmente oa través de un agente de bienes raíces. Para los hogares que reciben más de una oferta, el HUD selecciona una oferta ganadora a través de un sistema de lotería - ofertas son elegidos al azar por el ordenador y entrega cada semana. ofertas ganadoras se publicarán en la página web donde se haya presentado la oferta.

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Usted debe certificar a vivir en la casa comprada por tres años. Además, debe ser un comprador de vivienda por primera vez y no puede poseer cualquier hogar antes de la adquirida por el programa al lado del Buen Vecino. Si usted no cumple con estas reglas, se aplican ciertas sanciones. No se puede revender la casa durante sus primeros tres años de más del 110 por ciento del precio original. Debe reembolsar parte de la cantidad descontada si usted vive en la casa por menos de tres años - 90 por ciento en menos de un año, el 60 por ciento menos del dos por ciento y el 30 por menos de tres.

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Préstamo del profesor EE.UU. también ofrece tarifas especiales para los profesores hasta el nivel universitario. En este programa, si usted es un maestro a tiempo parcial, también son elegibles a condición de que la enseñanza es su principal fuente de ingresos y que tienen horas regulares. Préstamo del profesor EE.UU. ofrece tasas hipotecarias competitivos en lugar de descuentos lista de precio, pero puede comprar una casa en cualquier lugar. Incluso se pueden comprar una vivienda de HUD-calificado y recibir el descuento, también. Por desgracia, desde el año 2008, muchos proveedores de hipotecas ya no pueden ofrecer ofertas de cero-dinero-abajo ya que los bancos han endurecido sus calificaciones de crédito.