Los impuestos sobre la tierra agrícola

Cuando usted posee cualquier tipo de terreno, las tierras de labor, tendrá que pagar impuestos sobre la propiedad para el gobierno local del condado. Los impuestos a la propiedad se basan en el valor de tasación de la tierra. Algunos judicaturas proporcionan descansos propiedad de impuestos adicionales para los propietarios de las tierras agrícolas. Por lo general, usted debe cumplir con algunos requisitos para obtener estos recortes de impuestos. Por ejemplo, puede que tenga que tener algo de ganado en la propiedad para calificar. Compruebe departamentos de su estado de la agricultura y de los impuestos para obtener más información.

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Cuando se vende un pedazo de tierra de cultivo, podría estar sujeto a impuestos federales sobre las ganancias de capital. Si el valor de la tierra aumentó durante el tiempo que usted era dueño de ella, esto se considera como ganancia de capital. Si usted llevó a cabo la propiedad desde hace más de un año, usted tendrá que pagar impuestos sobre él en la tasa de impuestos las ganancias de capital a largo plazo. Si usted llevó a cabo la superficie durante menos de un año, tendrá que pagar impuestos a la tasa de ganancias de capital a corto plazo, lo que es lo mismo que su tasa marginal de impuestos. Su tasa de impuesto marginal es la tasa que paga impuestos sobre sus ingresos normales. La velocidad aumenta a medida que se hacen más dinero para el año. Esta tasa es generalmente más alta que la tasa de impuesto sobre las ganancias de capital a largo plazo.

En muchos casos la tierra agrícola se vende con un acuerdo de venta a plazos por el cual el comprador hace un pago inicial sobre la venta y luego hace los pagos a través del tiempo. Con esta opción, ya que el vendedor no tiene que pagar impuestos sobre la totalidad del dinero que recibe para el contrato de venta a la vez. Usted sólo paga impuestos sobre las ganancias de capital basados ​​en el dinero que recibe durante el año.

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Si utiliza la granja para generar ingresos, tendrá que pagar impuestos sobre la renta que genera la granja. El ingreso agrícola puede reducirse tomando las deducciones de los gastos asociados con el negocio. Que va a utilizar IRS Anexo C al comunicar los beneficios y las pérdidas de su granja. Por ejemplo, se puede obtener ingresos de la venta de ganado o de un producto, lo que requeriría que pagar impuestos sobre la renta. El ingreso se podría reducir con deducciones tales como el pago de salarios y el pago de los suministros.