Cómo construir una casa en Terreno
Si usted quiere construir una casa en terrenos baldíos, usted tiene que tomar una serie de factores en cuenta. Incluso antes de comprar el terreno, por ejemplo, considerar dónde se encuentra el inmueble, la capacidad de financiación y las restricciones establecidas por los desarrolladores, si el paquete se encuentra en una nueva comunidad. Tomarse el tiempo para planificar su compra se traducirá en la toma de una decisión, en lugar de una elección basada en la pura emoción, lo que potencialmente puede conducir al desastre.
Contenido
- Video: cómo empezar a construir tu casa, mejorando el terreno
- Video: como hacer mi casa en un terreno de 5x20
- Video: construcciÓn en terreno inclinado
- Video: casa en terreno 10x20 mts.
Video: Cómo Empezar a Construir Tu Casa, Mejorando el Terreno
Video: como hacer mi casa en un terreno de 5x20
Definir dónde deseo de construir su casa. Familias con niños pequeños necesitan para determinar si el lugar tiene escuelas Más mensajes, por ejemplo. Además, las personas con problemas médicos pueden desear elegir un lugar que está cerca de un hospital para estar preparados en caso de una emergencia médica.
Video: CONSTRUCCIÓN EN TERRENO INCLINADO
Determinar su presupuesto. Si encuentra un lugar que te gusta, averiguar el precio de la tierra. Haga una lista de sus lugares favoritos en base a menor a mayor costo. Asegúrese de tener en cargos adicionales que tendrá que pagar por el privilegio de vivir en una comunidad determinada.
Elegir un agente de bienes raíces que conozca la zona. Para averiguar si esta persona es un verdadero experto, usted debe pedir referencias. Si usted pertenece a alguna organización de la zona, los miembros del grupo pueden ser capaces de recomendar un buen agente de bienes raíces en la zona.
Estar al tanto de las regulaciones de zonificación. En el caso de que usted decide construir una casa en un terreno que se encuentra fuera de una zona urbana, asegúrese de que usted es capaz de construir el tipo de estructura que está planeando. Entiende que puede ser obligado a construir una casa que se ajuste a las demás casas de la zona.
Póngase en contacto con las agencias reguladoras locales. Usted puede evitar la pesadilla de tener una nueva carretera ampliada cerca de su casa llamando por teléfono a la planificación local o junta de zonificación con antelación. Sabe que si usted está comprando cerca de una zona con un montón de construcción, usted debe estar dispuesto a soportar el ruido durante la fase de construcción.
Elija un arquitecto. Puede obtener recomendaciones de tus amigos, familiares y compañeros de trabajo de los arquitectos que han realizado trabajos para ellos en el pasado. Asegúrese de ver los proyectos anteriores de las firmas que se entrevista por teléfono o en persona, y requieren que cada estudio de arquitectura proporciona referencias de clientes satisfechos.
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Asegurar el financiamiento para el proyecto. Si decide que depender de un prestamista que está siendo recomendado por un constructor, entrevistar a otros prestamistas antes de hacer su elección final. prestamista del constructor tenderá a favorecer el constructor y puede que no tienen sus mejores intereses en mente. Otras opciones posibles incluyen bancos comunitarios locales, cooperativas de crédito y los inversores privados. Sopesar los pros y los contras de cada opción, y decidir sobre la financiación que tiene las mejores condiciones de tasas de interés y de préstamo.
La investigación lo que se requiere para instalar servicios públicos. Determinar la viabilidad de la excavación de un pozo en la tierra. Sabe que algunas tierras trae muchos retos cuando se trata de la excavación. Las áreas que no cuentan con un sistema adecuado de alcantarillado requerirán una séptico sytem- averiguar el precio de la instalación de un sistema séptico. También puede instalar una fuente de energía alternativa como un generador para proporcionar protección durante una pérdida de potencia.