Cómo vivir por su cuenta en sus veinte años

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Planee con anticipación los retos de alquiler. Las personas en sus veinte años a menudo tienen poco o ningún historial de trabajo y todavía tienen que establecer crédito. Peor aún, pueden tener mal crédito debido a la deuda excesiva, retrasos en los pagos y la mala administración del dinero en general. Estos problemas hacen que sea difícil convencer a un propietario potencial que puede mantenerse al día con el alquiler, sobre todo, sin un compañero de cuarto. Busque un propietario o arrendamiento de empresa flexible. Por ejemplo, un propietario que ofrece alojamiento y comida, en lugar de un complejo de apartamentos o vivienda con criterios de calificación estrictas, puede ser una buena primera opción de alquiler.

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Establecer un buen crédito para mejorar las perspectivas futuras de leasing, y, finalmente, las oportunidades de propiedad de vivienda. Pagar el alquiler a tiempo. Si su nombre está en el contrato de arrendamiento, los pagos a tiempo y evitar el desalojo de juicio reportajes en su crédito. Si se decide a vivir con un compañero de cuarto, seleccionar a alguien que está constantemente empleado, responsable, tiene buenas referencias de alquiler y, al igual que usted, está preocupado por la construcción o el mantenimiento de un buen crédito.

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Ahorrar dinero y preparar un fondo de reserva para la pérdida del empleo futuro o en otros momentos duros. Su ratio de gastos de vivienda-deuda-ingreso, o DTI, debe ser el 28 por ciento de su ingreso bruto o menos. Un bajo DTI le permite ahorrar para emergencias y cumplir con sus otros gastos del día a. Salvar al menos el equivalente a tres meses de gastos para ayudar a evitar el desalojo y el crédito puntuación daños. Usted puede pasar por varios puestos de trabajo temporales en sus veinte años antes de fijar un tiempo completo, posición a largo plazo que se adapte a sus intereses o entrenamiento.

Crear un presupuesto por medio del conteo de sus ingresos y gastos. En su presupuesto, incluya la cantidad mensual que se ahorrará para las metas futuras, como un pago de hipoteca abajo. Idealmente, guardar el 10 por ciento a 15 por ciento de su ingreso bruto para una compra futura casa. Una historia de ahorro y un fuerte enganche mejorar sus posibilidades y opciones al conseguir una hipoteca. Un buen pago inicial igual al 20 por ciento del precio de compra de una casa, pero puede calificar para un pago inicial más bajo, dependiendo de la hipoteca y las condiciones económicas en el momento de comprar.

Reducir su carga de deuda o adquirir una deuda mínima cuando están en sus veinte años. Un DTI más bajo significa una tasa de interés de la hipoteca más baja y mayor poder adquisitivo con la compra de una casa. Cuando se alquila, su carga de deuda tiene un menor impacto en su solicitud de alquiler, sin embargo, los inquilinos o arrendatarios con las obligaciones mensuales mínimas libres de deuda son más más propensos a pagar el alquiler a tiempo.

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Al alquilar o comprar, tener en cuenta el barrio, escuelas, centros comerciales y la distancia que viaja desde su trabajo. Una residencia bien ubicada permite que se comprometa a una estancia a largo plazo, lo que le permite construir un sólido historial de alquiler o viaja como ondas de vivienda con la compra de una casa. Incluso sin niños, una comunidad con buenas escuelas por lo general conduce a una alta demanda de vivienda en una zona.