Cómo comprar un Loft

Video: Vívala o Véndala - episodio completo

Encontrar un agente de bienes raíces que tenga experiencia en la compra y venta de lofts. Agentes que sólo han tenido la experiencia de compra y venta de casas unifamiliares, condominios, o incluso pueden no estar al tanto de todas las ramificaciones de la compra de un loft. Los agentes de la entrevista, haciendo preguntas detalladas acerca de su experiencia en ventas y sobre su conocimiento sobre temas tales como lofts aseguradoras, los reglamentos de construcción de interiores, códigos de construcción y las leyes de zonificación barrio.

Video: How to install a Mezzanine kit

Decidir si desea comprar un loft que es básicamente un Shell-es decir, un espacio en el que desnuda será hasta usted para determinar el plano de planta, donde las paredes, en su caso, serán construidos y la distribución de las habitaciones . Si un loft no es más que una cáscara, es hasta el comprador para construir la cocina y el baño de cero. Si usted decide comprar una concha, es importante traer a los profesionales que pueden ayudar a estimar los tipos de costes que se encontrará como termine la propiedad.

Deciden qué zonas de la ciudad en la que estarían interesados ​​en vivir. Tenga en cuenta que los verdaderos lofts en áreas industriales pueden ser millas de distancia de los puntos de venta o de servicios tales como tiendas de comestibles u oficinas de correos. Por otra parte, dichas áreas a menudo ofrecen más espacio de loft por su dinero que en las zonas más desarrolladas. Si elige vivir en una zona muy conveniente, tenga en cuenta que los precios serán steeper- sin embargo, puede contar generalmente en una reventa más fácil para estos lofts más que en los situados a gran distancia.

Video: Comprar loft en venta Barcelona Poble Sec

Elaborar una tabla de comparación detallada de las propiedades del desván que visita. Incluir elementos tales como los metros cuadrados, costos de servicios públicos estimados, la disponibilidad de estacionamiento, el gabinete y el espacio en el armario, espacio de almacenamiento fuera del propio desván, la iluminación, la calidad de los gabinetes y el piso acabados, características de la sala, enchufes eléctricos, la condición de las ventanas (y tratamientos de la ventana, si los hay), instalaciones al aire libre como cubiertas o jardines en las azoteas y otros artículos que son de particular importancia para su estilo de vida.

Video: Villa Tesei: estafada al comprar una casa premoldeada

Averiguar los detalles de sus responsabilidades como propietario de un desván. Por ejemplo, si su loft es parte de un condominio o co-op, usted quiere saber la cantidad de cuotas hogar propietarios de asociación, junto con los servicios que ofrecen y qué servicios se ofrecen. Por lo general, los servicios prestados incluyen la recolección de basura, limpieza de la nieve, los servicios de limpieza de las zonas comunes, incluyendo las conexiones de cable e Internet Windows- veces están incluidos. Si usted está comprando un único tipo loft aislada situada, por ejemplo, por encima de un negocio, necesitará un contrato que detalla claramente específicamente acerca de los artículos tales como las responsabilidades del propietario, el intercambio de utilidad y qué tipo de cambios que puede hacer a la propiedad.