Bienes e ingresos Requisitos para vivienda protegida

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El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, o HUD EE.UU., administra los programas de vivienda subsidiada a través de los gobiernos estatales y locales. gobiernos de los estados establecen los requisitos de elegibilidad dentro de sus regiones, por lo que los requisitos de ingresos y activos pueden variar de un estado a otro. De ingresos y bienes directrices establecen las cantidades máximas de una persona o familia puede tener a fin de ser elegibles para recibir asistencia. Una vez que una familia califica para la asistencia, las cantidades de reducción de alquiler se basan en los activos e ingresos de la familia. En términos de tamaño de la familia, los requisitos básicos para permitir cualquier número de personas dentro de un hogar, de los hogares de una sola persona a varios miembros de la familia o cohabitantes.

programas de vivienda protegida trabajan con diferentes tipos de viviendas, algunas de las cuales incluyen la vivienda pública basado en proyectos, apartamentos y casas residenciales. Algunos programas utilizan el ingreso medio anual como guía para determinar la elegibilidad del solicitante. Un ingreso medio anual se basa en los niveles promedio de ingresos dentro de una zona o región en particular. requisitos de nivel de ingresos para calificar normalmente establecen un límite de corte basado en un porcentaje del ingreso medio anual de un área, de acuerdo con MassLegalHelp, un sitio de referencia legal. Si el ingreso medio anual para un área es de $ 50.000 y un programa en particular tiene una marca de corte del 50 por ciento, los solicitantes elegibles ganan menos de $ 25,000 al año.

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Requisitos de ingresos para los programas de vivienda protegida siguen diferentes pautas en términos de cómo un programa en particular considera que una persona o cantidades ingreso del trabajo de la familia. programas federales, como los proyectos de vivienda protegida públicas, usan el ingreso bruto anual de una familia para determinar la elegibilidad. Directrices para las cantidades brutas de ingreso anual para utilizar las ganancias antes de impuestos y no incluyen otras fuentes de ingresos, tales como los beneficios de asistencia para los niños o el dinero ganado a través de programas de formación patrocinados por el HUD. Los programas estatales de vivienda protegida, tales como los programas de cupones y multifamiliares, usan el ingreso neto anual de una familia para determinar la elegibilidad. Directrices para las cantidades netas de ingreso anual para utilizar las ganancias después de impuestos y no incluyen el dinero ganado por los estudiantes de tiempo completo que viven en el hogar, así como los beneficios de compensación del trabajador.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. define un activo como un tipo de posesión que tiene valor, como un coche o dinero en una cuenta bancaria. programas de vivienda protegida - ya sea estatal o federal financiado - no establecerá límites en la cantidad de los activos de una persona o familia puede tener en términos de requisitos de elegibilidad del programa. Activos sólo se convierten en un problema cuando se obtienen ingresos. En otras palabras, las cantidades de reducción de alquiler sólo se ven afectados por los activos que obtienen ingresos, tales como cheques que gana intereses cuentas o pólizas de seguros de vida que se acumulan valor en efectivo. En efecto, activos generadores de ingresos son tratados como ingresos del trabajo, lo que sitúa a un solicitante a un mayor nivel de ingresos. Cuando esto sucede, las cantidades de reducción de alquiler son más pequeños, es decir, las familias terminan pagando un mayor porcentaje de sus pagos mensuales de alquiler.