Requisitos de ingresos para la Vivienda HUD
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. proporciona una gran parte de la vivienda de alquiler asequible de la nación a través de su vivienda pública y Sección 8 programas Selección de Vivienda. Ambos programas incluyen subsidios financiados por los contribuyentes que reducen efectivamente la cantidad de participantes del programa deben pagar alquiler. A la asistencia directa a las familias que más lo necesitan, HUD utiliza el ingreso como el principal criterio de clasificación para ambas iniciativas.
Contenido
- Función
- Video: como aplicar para la vivienda pública
- Categorías
- Ejemplo
- Video: que documentos nesecitas para preaprovar para un prestamo hipotecario
- Metodología
Función
Video: Como aplicar para la vivienda pública
HUD restringe el acceso tanto a su vivienda pública y Sección 8 programas. Tal como está, el HUD señala que las listas de espera en algunas ciudades a menudo producen esperas de meses, si no años. De hecho, algunas agencias de vivienda cierran sus listas de espera cuando la demanda de vivienda de interés social supera significativamente los recursos disponibles. Para limitar el número de solicitantes y asegurar que las familias más necesitadas tienen la mejor oportunidad de obtener beneficios, HUD establece un sistema de límites de ingresos para usos con todos sus programas.
categorías
HUD coloca familias en una de tres categorías, basadas en un área metropolitana o de ingreso medio del condado. Si una familia gana un salario anual que se encuentra en o por debajo del 80 por ciento del ingreso medio de su área, el HUD etiquetas de la familia "de bajos ingresos". ingresos anuales iguales o inferiores al 50 por ciento de la mediana de su área pone una familia en la categoría de "muy bajos ingresos" de HUD, mientras que los ingresos en o por debajo del 30 por ciento de la mediana provoca una clasificación de "muy bajos ingresos". Para la vivienda pública, el HUD recibe solicitudes de los tres grupos. Para la Sección 8, que sólo acepta los candidatos de los dos últimos.
Ejemplo
Video: Que documentos nesecitas para preaprovar para un prestamo hipotecario
Cada año, el HUD establece límites que varían según el área metropolitana o del condado. Por ejemplo, $ 52,100, $ 32.500 y $ 19.500 representan el 80, el 50 y el 30 por ciento del ingreso promedio del área metropolitana de Houston, Texas, a partir de 2010 para una familia de cuatro. En los lugares menos acomodadas como El Paso o Laredo, Texas, esas cifras bajan a $ 37.200, $ 23.250 y $ 13,950, respectivamente, para un hogar de cuatro personas.
Metodología
HUD establece sus límites de ingresos sobre la base de los datos de la Encuesta de la Comunidad Americana producidos por la Oficina del Censo de EE.UU.. HUD reconoce que sus límites de ingresos no siempre coinciden con la realidad actual. Por ejemplo, el HUD utiliza figuras American Community Survey recogidos entre 2006 y 2008 para calcular sus límites de ingresos 2010. Este tiempo de dos años "retraso" no puede tener en cuenta las recesiones y otros factores que afectan los ingresos y las condiciones económicas generales.