Requisitos de seguro de propietario

Mantenga su casa de alquiler en buenas condiciones. Esto es importante no sólo para atraer a los inquilinos y reducir al mínimo la exposición a los pleitos, pero puede ser esencial para asegurar la cobertura de seguro de propietario también. Una nueva póliza de seguro probablemente requerirá una inspección de propiedad, incluso si la casa estaba asegurado con anterioridad.

Asegurar su casa de alquiler con límites de reconstrucción adecuados para cubrir una pérdida total. Si usted asegura su casa por menos del costo total de la reconstruyó, puede que no reciba suficientes fondos de la compañía de seguros para cubrir una demanda. Incluso para las reclamaciones menos graves, límites de la póliza insuficientes pueden provocar sanciones financieras de la compañía de seguros después de una pérdida. Lo mismo es cierto para estructuras separadas que pueden ser de su propiedad, tales como un garaje separado.

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La mayor parte de los elementos dentro de la casa de alquiler probablemente pertenecen a sus inquilinos, y están cubiertos por la póliza de seguro de sus inquilinos, si lo tiene. Sea cual sea el contenido te pertenece, como el refrigerador o cocinas, deben ser cubiertos bajo la póliza de seguro de propietario. Esta cobertura es distinta de la que cubre la estructura.

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Si su casa de alquiler es dañado o destruido, usted no será capaz de cobrar el alquiler hasta que se reconstruyó la casa. pólizas de seguro de propietario paga por el alquiler perdido durante este tiempo.

seguro de propietario está diseñado específicamente para cubrir las cuestiones legales referentes a las relaciones entre propietario / inquilino. Se paga por las lesiones sufridas por los inquilinos en su propiedad, así como las tasas y juicios de demandas por difamación, calumnia, la discriminación, el desalojo ilegal, invasión de la privacidad y más. seguro de vivienda estándar no va a cubrir este tipo de pérdidas.

leyes del código de construcción siempre están cambiando. Antes de reconstruir su casa de alquiler después de una pérdida es posible que tenga que actualizar a cumplir con las normas actuales. El coste de estas mejoras obligatorias no están cubiertos por el seguro de propietario a menos que la política está específicamente definidos de esa manera.

El seguro contra inundaciones sólo está disponible a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones ofrecido por el gobierno federal. El seguro contra terremotos es generalmente excluido de seguro de propietario y se vende como una política independiente. Conocer los riesgos excluidos en su seguro de propietario para que pueda comprar las políticas adicionales que se necesitan para su casa de alquiler.