¿Necesito un seguro adicional Si alquilar mi casa?

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Las personas que poseen una o más propiedades de alquiler necesitan un seguro adicional para el aumento de la exposición de responsabilidad. Los propietarios están en riesgo de ser demandado simplemente por ser dueño de la propiedad. Han aumentado la exposición pasiva porque no pueden controlar lo que pasa en los locales alquilados. Si un inquilino participa en actividades peligrosas, el propietario podría ser responsable si alguien se lesiona en la propiedad. Una política de paraguas o una política catástrofe personal cubre las demandas de responsabilidad que exceden los límites de una vivienda o póliza de seguro de dueño de casa. Una política de paraguas ayudará a eliminar o reducir algunos de los riesgos de alquiler de la casa.

Una póliza de seguro de vivienda es arrendadores de cobertura compran para proteger la propiedad alquilada a inquilinos. póliza de seguro de propietario de vivienda está destinada a la propiedad ocupada por el propietario. Si usted alquila su casa, lo protegen contra el daño estructural mediante la compra de una política de vivienda. Esta póliza asegura la estructura de la casa, pero no cubre ninguna de las pertenencias personales de su inquilino por lo que es generalmente menos costosa que la póliza de seguro de propietario de una casa completa.

La cobertura se extiende a otras estructuras, tales como un garaje adjunto o individual, de toldos y cobertizos. Una política de vivienda paga por las pérdidas debidas a incendio, robo, vandalismo, daños por el clima y las lesiones causadas en la propiedad. Los inquilinos deben comprar la póliza de seguro de arrendatario para proteger sus pertenencias personales y contenidos tales como muebles, equipos electrónicos, ropa y utensilios de cocina.

Usted debe adquirir un seguro adicional en función de cómo los inquilinos planean utilizar su propiedad. Si van a funcionar un negocio basado en el hogar, averiguar si los clientes van a visitar la propiedad. Si tienen niños o mascotas, averiguar cuántos niños y la raza de la mascota. Si el hijo de su inquilino se lesiona en el local o si el niño tiene un amigo que se hace daño, usted podría ser considerado responsable de pagar por las lesiones. Además, si arañazos mascota de su arrendatario o pica a un huésped, el huésped puede demandar tanto usted como el inquilino. Adquirir un seguro suficiente para cubrir el importe del riesgo asumido por el alquiler a un inquilino en particular.

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Antes de alquiler de su casa, asegúrese de que el arrendatario adquiere la póliza de seguro de su propio inquilino y le da una copia con el contrato firmado. Si permite que su inquilino que tiene una mascota o llevar un negocio en el hogar, asegúrese de que usted aprueba la naturaleza del negocio o raza de animal doméstico antes de la mudanza.