Acerca de amortización

La amortización se define como un acto o proceso de amortización. Es un principio de contabilidad similar a la depreciación donde reduce gradualmente el valor de un activo o pasivo con el tiempo a través de los pagos. Para un activo tangible, este proceso se extiende la vida útil del elemento. Para los pasivos, amortización cubre un período de tiempo en el que se devuelve el dinero. De esta manera, una porción del ingreso conocido se asigna a la vida de la devolución del préstamo.

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El único error serio sobre la amortización es la confusión entre amortización y depreciación. La depreciación se utiliza principalmente en lo que se refiere a los bienes tangibles, como edificios, vehículos, maquinaria o bienes. La amortización se utiliza principalmente en lo que se refiere a los activos intangibles, tales como derechos de autor, patentes o los costes de desarrollo del producto. En cuanto a la responsabilidad civil, la amortización se diferencia de la depreciación de amortización que se ocupa de los ingresos futuros distribuido en el tiempo. ofertas de depreciación con la pérdida de ingresos en el tiempo.

La palabra "amortización" es llevado a través de la historia de la palabra Inglés Medio amortisen que significa matar o alejar - de la palabra amorteser anglo-francesa, que es una versión alterada del amortir que también significa "matar," y desde el admortire latina que combina tanto las palabras "anuncio" "más "mort" sentido "mors muerte." También tiene conexiones con la palabra hipoteca a través de esta línea.

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Hay diferentes usos o tipos de amortización en función del uso del método de contabilidad. Hay amortización negocio que es el que se distribuyen las cantidades específicas de los diferentes períodos de tiempo como en préstamos u otros fondos en préstamo. análisis de amortización es el método de análisis del coste de ejecución más de un conjunto de operaciones. Con la ley de impuestos, amortización se refiere a la cantidad de interés que se paga con el tiempo en lo que respecta a las tasas de impuestos y pagos. El término también tiene un uso dentro de los reglamentos de zonificación, ya que describe el momento en que un propietario tiene que desplazarse a causa de un uso preexistente bajo las directrices de zonificación. El termino "amortización negativa" se aplica a los montos de los préstamos que aumentan cuando la cantidad total de interés no se paga en un momento dado.

El período de tiempo que la amortización es en efecto puede variar mucho. Este período puede extenderse desde poco más de un año de hasta 40 años, dependiendo del activo que está siendo utilizado y el tipo de préstamo. Ejemplos de esto serían los costos de establecer los derechos de patente que generalmente últimos 17 años, un préstamo de construcción que puede durar hasta 40 años, o un préstamo de automóvil que normalmente tiene una duración de tan sólo cinco años. Aunque este efecto es cierto para la mayoría de los activos tangibles, algunos elementos como la tierra y las marcas tienen una vida útil indefinida, y realmente puede aumentar de valor con el tiempo, por lo tanto haciendo a sí mismos no están sujetos a amortización.