Cómo obtener un préstamo para Propiedades en el extranjero
La mejor manera de obtener un préstamo para una propiedad en el extranjero es abrir una cuenta bancaria extranjera en el país donde tiene la intención de comprar la propiedad. Ellos entienden las complejidades involucradas, conocen las leyes de propiedad, y ser capaces de ofrecer ayuda y orientación. Una cuenta bancaria extranjera le permitirá pagar por bienes y servicios en moneda local. Usted tendrá ninguna preocupación por los tipos de cambio, y puede obtener su dinero de cajeros automáticos locales utilizando su tarjeta bancaria de forma gratuita.
Contenido
Cosas que necesitará
- Pasaporte
- Evidencia de ingreso
- Comprobante de domicilio
Decidir sobre el país y la zona tiene la intención de obtener un préstamo para comprar una propiedad en el extranjero. Planificar su presupuesto.
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bancos de investigación que operan en el país elegido por el control de la página web del supervisor bancario. Compruebe la sección de Recursos para obtener una lista de los supervisores bancarios. Copiar datos del supervisor bancario y pegarlo en su navegador, a continuación, haga clic en "Go". Es necesario seleccionar un banco grande como para obtener un préstamo para una propiedad-en el extranjero tendrán más experiencia.
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Seleccione algunos bancos para investigar más profundamente. Comprobar para ver si tienen oficinas de representación en los Estados Unidos poniéndose en contacto con la oficina del consulado del país en los Estados Unidos (véase la sección de Recursos). Se le proporcionará con datos de contacto, por lo que la apertura y el mantenimiento de su cuenta mucho más fácil.
Póngase en contacto con la oficina de representación de los bancos en los Estados Unidos, o llamar al banco en su país elegido. Verificar los requisitos para abrir una cuenta, e informarle que se desea conseguir un préstamo para una propiedad en el extranjero.
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Obtener el banco que le envíe un paquete de solicitud de cuenta. Completar el formulario de solicitud y enviarlo por correo a ellos. Usted tendrá que incluir un pasaporte, comprobante de domicilio y prueba de ingreso. Espere a que su cuenta bancaria para abrir y datos enviados por correo.
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Póngase en contacto con el banco con los detalles de la propiedad en el extranjero que desea comprar. El banco necesitará el precio de compra, dirección completa y detalles de la propiedad. Si está utilizando la oficina de representación de un banco en los Estados Unidos, lo mejor es organizar una visita. Si se trata con el banco en su país elegido, tendrá que ir al banco en persona.
Visitar el banco. Completar el proceso de solicitud. El banco va a realizar un estudio y valoración, y usted tendrá que pagar por esto antes de que se lleve a cabo. Esperar a que el informe de la encuesta y valoración. El banco se pondrá en contacto con usted para confirmar que todo está en orden.
Si se aprueba, visitar el banco para completar y firmar el contrato de préstamo. Pagar su depósito. Esto puede variar considerablemente basado en el precio de la propiedad, el país y sus finanzas personales.
Consejos advertencias
- No hay restricciones generales de los ciudadanos de Estados Unidos que abren cuentas bancarias en el extranjero. Sin embargo, debe informar al Servicio de Impuestos Internos, en su declaración anual de impuestos, si los activos en su cuenta bancaria en el extranjero superan los $ 10.000.
- El proceso puede tardar hasta dos meses, tal vez más, por lo que es necesaria la paciencia.
- Contratar a un abogado local. Se añade al costo, pero valdrá la pena el gasto extra.
- Una alternativa para conseguir un préstamo en el extranjero es tomar una segunda hipoteca sobre su propiedad en los Estados Unidos. Esto le dará la ventaja de pagar con eficacia para su propiedad en el extranjero en efectivo.