Cómo comprar un apartamento en Manhattan

Instrucciones

• Decidir lo que está buscando en un apartamento de Manhattan. En cualquier momento, miles de apartamentos pueden estar disponibles para la venta en la ciudad, por lo Delimitación de la búsqueda en función de varios factores importantes es un primer paso importante. Toma en consideración la cantidad que desea invertir en el apartamento y construir un plan financiero para un préstamo de casa. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano responde a muchas preguntas y preocupaciones sobre la compra de un local en su página web comunes. HUD también proporciona una página web para la propiedad de la vivienda en Nueva York, que incluye la planificación de la casa propia y un kit de dueño de casa.

• Mira la programación local de bienes raíces para los apartamentos disponibles en Manhattan. Puede encontrar estos anuncios en línea y en las fuentes de impresión. libros listado de propiedades para Manhattan se encuentran en una variedad de tiendas, gasolineras y centros de transporte público. Los periódicos locales también son buenos recursos para los listados de bienes raíces. The New York Times ofrece una lista de bienes raíces portal en su página web, que le permite obtener, de la ciudad de Nueva York y la ciudad por precio y comodidades disponibles.

• Buscar en la base de datos de estado real en línea, realtor.com, que es proporcionada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, para encontrar listados de apartamentos en Manhattan. Los anuncios le dará una idea del tipo de los apartamentos disponibles en Manhattan, los precios de los apartamentos se enumeran para, y los agentes de bienes raíces que representan a las propiedades y su información de contacto.

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  Póngase en contacto con un agente de bienes raíces que tiene una historia de éxito en la búsqueda de apartamentos en Manhattan. La contratación de un agente no siempre es necesario, pero en un mercado inmobiliario competitivo como el de Manhattan, un agente puede ayudar a dirigir su búsqueda en base a sus criterios. agentes experimentados también pueden tener una visión sobre los apartamentos que han sido recientemente a cotización o que no se han enumerado oficialmente. Por último, un agente le ayudará a negociar su oferta para comprar un apartamento. Los compradores de Nueva York Organización agente pre-pantallas para los agentes en el área de Nueva York con licencia avanzada y amplia experiencia. Para encontrar un agente en Manhattan, comprobar los listados libres en el sitio web de la organización.

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  Hacer una oferta para comprar un apartamento. Sobre la base de la disponibilidad de préstamos de un banco o de sus finanzas personales, usted construirá una oferta de compra de un apartamento basado en el precio más alto que está dispuesto a pagar, y una fecha de cierre cuando la oferta ya no será válida. Debe estar preparado para negociar la oferta. Si su oferta es aceptada, usted puede comenzar el proceso de cierre de la compra. Si bien no es necesario tener un agente o abogado que los represente en este proceso, es extremadamente útil, como un agente puede escribir su oferta, negociar los términos y liquidar la oferta una vez que ha sido aceptada.