Cómo deshacerse de una finca
Cuando usted es el ejecutor de un patrimonio, tiene que pasar por una serie de pasos para finalizar el tiempo del proceso y disponer de todos los bienes de la persona fallecida. Durante este proceso, usted debe pagar las deudas pendientes, vender bienes y distribuir parte de los beneficiarios de la herencia. Se trata de una finca podría tomar varios meses o años, dependiendo de la complejidad de la masa y la cantidad de los bienes que la persona tenía.
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Iniciar el proceso de sucesión de la persona que falleció. Tome la voluntad de la corte de sucesiones local y presentar una petición de legalización. Tendrá que aparecer delante del juez de pruebas, para que pueda validar la voluntad. En ese momento, el juez le proporcionará el poder para supervisar la distribución de los bienes. Usted jurará para asegurarse de que se tome su responsabilidad en serio y lo maneja a la medida de su capacidad.
Publicar un aviso en el periódico que dice la finca se está terminando. Esto alerta a los acreedores que tienen que presentar una reclamación de las deudas pendientes en contra de la persona fallecida. Los acreedores tendrán que poner en reclamaciones si quieren recibir el pago de estas deudas. Una vez que las demandas se han presentado, se puede pagar con los activos de la finca.
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Hacer un inventario de los bienes de la herencia. Antes de precisión puede deshacerse de todos los bienes, debe saber exactamente cuánto propiedad está implicado en la finca. Es posible que tenga que combinar las cuentas para que pueda tener una cuenta central para pagar las deudas con.
Distribuir los activos que se denominan en la voluntad de la persona fallecida, que pueden incluir elementos específicos de propiedad para ser distribuidos a los beneficiarios. Por ejemplo, la casa puede tener que ir a una persona y que el coche vaya a otro. La transferencia de los títulos a estas personas y luego les permiten tomar posesión. Mueva cualquier otra propiedad al dueño apropiado.
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Vender cualquier propiedad que no fue específicamente designado en el testamento. Algunas propiedades también pueden sobrar porque los beneficiarios no quieren. En este caso, puede mantener una venta de bienes y deshacerse de todos los bienes adicional. Todo el dinero que se genera debe ir a los beneficiarios de la herencia.
Se regala cualquier propiedad que queda después de la venta de bienes. Una vez que tenga asegurarse de que ninguno de los beneficiarios quieren la propiedad, usted es libre de dar a la basura o tirar a la basura.