Cómo se asignan los gastos raíces?

Cuando una persona muere, su propiedad debe ser distribuido a los beneficiarios y sus deudas deben ser pagadas. Si el individuo creó un testamento o un fideicomiso, habría elegido un ejecutor para supervisar este proceso. Si un ejecutor no se ha nombrado o si la persona no tiene un testamento o fideicomiso establecido, la corte testamentaria nombrará a un administrador para supervisar este proceso. El ejecutor o administrador será entonces responsable de pagar los gastos raíces.

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Cuando se designa un albacea o administrador para manejar este proceso, tendrá que encontrar y reunir todos los bienes que eran propiedad del difunto. Para este proceso, el individuo debe considerar la apertura de una cuenta corriente separada en el nombre de la finca. De esta manera, se puede transferir dinero de todas las cuentas de la persona fallecida en la nueva cuenta. Todos los gastos de la finca pueden ser pagados de esta cuenta.

A lo largo del proceso de tratamiento de un estado, diversos gastos están obligados a subir. Por ejemplo, si un abogado está involucrado, sus gastos legales tendrán que ser pagados. A medida que el ejecutor o administrador, también tendrá que pagar una cantidad razonable de dinero para su servicio. También es posible que tenga que pagar impuestos sobre la renta de la finca si todavía está ganando dinero. Cualquier otros gastos diversos asociados con la distribución de los activos también deben ser pagados de esta cuenta.

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El ejecutor o administrador de la herencia también tendrán que manejar las deudas asociadas a los bienes de la persona fallecida. Una vez que la persona fallece, el ejecutor publicará un aviso de la muerte en el periódico para los acreedores. En ese momento, muchos acreedores podrían presentar reclamaciones a pagar. El ejecutor tendrá entonces que pagar las reclamaciones en el orden establecido por las leyes estatales. Las deudas con la prioridad más alta se pagarán en primer lugar hasta que los fondos se agotan todos los acreedores o se pagan.