¿Qué califica como un dormitorio?

De acuerdo con los códigos de edificación residencial, tanto la Nueva York y California, para ser considerado un dormitorio legal, el espacio mínimo permitido es de 70 pies cuadrados. Sin embargo, de acuerdo con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) que regla sólo se aplica si la habitación está ocupada por un solo ocupante. habitaciones utilizadas por más de una persona que duerme "deberá contener por lo menos 50 pies cuadrados de superficie para cada ocupante," de acuerdo a HUD. Los requisitos de altura rondan entre los 7 pies y 7,5 pies, dependiendo de las ordenanzas locales. Consulte con el Consejo Internacional Código cercano para sus pautas estatales.

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De acuerdo con el Código Residencial Internacional, un factor clave en una habitación para dormir es la seguridad - más específicamente, a los medios de salida en caso de incendio o catástrofe. Debe haber por lo menos dos salidas en cualquier habitación, y uno de ellos tiene que ser una una puerta exterior o una ventana. La Asociación Internacional de Inspectores de Casas Certificados (InterNACHI) directrices estipulan que tienen ventanas de la habitación para abrir al menos 24 pulgadas y deben ser de 20 pulgadas de ancho para alguien para escapar con seguridad a través de ellos en caso de emergencia. Cualquier rejas deben tener un pestillo de seguridad que le permite desenganchar fácilmente desde el interior de la habitación.

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No todos los mandatos estatales que una habitación tiene un armario para ser considerado un dormitorio legítimo. Las casas construidas antes de la Segunda Guerra Mundial se construyeron comúnmente sin armarios en los dormitorios, ya que chifforobes, o armarios, eran la norma. En las grandes ciudades, en particular, es totalmente aceptable para reclamar un espacio como un dormitorio en apartamentos que carecen de un amplio espacio en el armario.

Compruebe ordenanzas estatales y locales antes de intentar crear espacio de la habitación por debajo del nivel del suelo. A pie de salida de luz del día o sótanos deben ofrecer las rutas de evacuación prescritas a través de una puerta exterior o una ventana. sótanos de acceso manual al menos deben tener ventanas de salida que proporcionan un amplio espacio para escapar en caso de incendio. En Indiana y Maryland, la ventana de salida puede ser superior a 44 pulgadas por encima del suelo. Muchas casas antiguas contienen las ventanas del sótano que son demasiado altos para tener acceso fácil y contienen aberturas demasiado pequeñas entre los que escapar.