Cómo estimar Trabajo para Remodelación Construcción

Separar el proyecto en fases. Construcción sucede en los pasos. En la mayoría de los trabajos de remodelación, habrá una fase de demolición para retirar la estructura de edad, una fase de preparación y la fase de construcción real.

Crear una lista de cada paso en cada fase. Esto es imprescindible a fin de estimar el trabajo necesario para completar cada fase. Por ejemplo, la fase de demolición incluirá la eliminación del techo de edad, el desmontaje de la estructura existente y la terminación de carreras eléctricos y de calefacción y de aire.

Video: PRESUPUESTO DE OBRA

Ordenar las horas de trabajo por nivel de salarios. Un experto enmarcador recibe un salario más alto que hace un ayudante de carpintero aunque ambos pueden trabajar en el proyecto. Asignar las horas de trabajo para cada proyectan cada paso para el trabajador que se va a realizar esa tarea.

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Estimar las horas de mano de obra necesarios para completar cada paso en cada fase. Recuerde que debe multiplicarse por el número de trabajadores necesarios para completar los pasos. Por esta vez, tendrá una lista detallada de cada paso y el tiempo proyectado necesario para completar cada uno de ellos.

Permitir problema imprevisto que pueda surgir. Esta es la parte más difícil de estimar cualquier proyecto de remodelación. Si rellenar su estimación demasiado, el cliente puede rechazar su oferta. Por otro lado, si se quita un garaje anexo y descubrir las paredes interiores de la casa tienen grandes daños de termitas, usted y el cliente está en un estado de shock.

Considere horas laborales no construcción que se producirán durante el proyecto de remodelación. Esta es una causa sustancial de los costes laborales subestimados. El envío de un trabajador para recoger la pintura adicional, madera o clavos lleva tiempo. Añadir un número razonable de horas para las necesidades no edificio.