Los componentes de construcción de una casa

la propiedad residencial debe ser obtenida para la obra de construcción. Cuando la compra de tierras, el comprador debe verificar qué servicios están disponibles los servicios públicos. Otra consideración es el tratamiento de aguas residuales. Si la propiedad no está conectado a un sistema de alcantarillado, una prueba perc debe hacerse para determinar el mejor tipo de sistema séptico para la propiedad. Una prueba perc es básicamente un agujero perforado en el lote, que se llena con agua para calcular el tiempo que se tarda en absorber en el suelo. Otra consideración es la pendiente del terreno, excavación y cuánto se necesita.

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planes de vivienda deben extraerse para trazar el plano de planta o el diseño del edificio. Esto se hace a menudo por un arquitecto. tendrá que ser hecho para el cálculo de tales detalles como el tamaño necesario del sistema de calefacción y refrigeración, y el diseño de las vigas del techo de ingeniería.

planes de construcción deben ser presentados y aprobados por el departamento de construcción local. Durante el proceso de construcción, los inspectores de la construcción inspeccionarán cada etapa de construcción del proyecto. Si no firman apagado en una etapa, los cambios o correcciones deben hacerse antes de que el edificio puede continuar a la siguiente etapa. Cuando el proyecto esté terminado, un certificado de ocupación será emitido indicando la casa puede ser ocupada.

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Después de la clasificación y la preparación del lote, la fundación se vierte. Una fundación no es necesariamente el hormigón, sin embargo, en muchas regiones, es una opción preferida para ayudar a desalentar las termitas subterráneas. En algunas zonas lluviosas, la estructura puede ser construida sobre pilares. Durante esta etapa, las líneas de bombeo y eléctricos se pueden colocar.

Framing sube con bastante rapidez, a menudo dentro de un par de días. En este punto, algunos constructores de vivienda por primera vez reciben más optimista, suponiendo que todo el proyecto se vaya tan rápido. El encuadre es, en esencia, el esqueleto del edificio. Durante esta fase, los diferentes accesorios de plomería, tales como baños y bañeras, se pueden establecer.

Las ventanas se establecen y se instalan las paredes exteriores, aislamiento, techos y paneles de yeso. Drywall puede tomar varias semanas, ya que es un proceso que se completó en una serie de pasos. Yeso se cuelga, las costuras son grabadas, se aplica recubrimiento y deben ser secados. Esta fase de la construcción se parecerá mucho más tiempo que sentar las bases y el encuadre.

Durante la fase final de la casa de un constructor de casas nuevas puede crecer una vez más optimista y asumir la casa es prácticamente listo para su ocupación. Esta es una suposición falsa. Todavía hay mucho trabajo por hacer. Durante el final de la etapa paredes están pintadas, definitiva eléctrica y calefacción, y se completan los sistemas de refrigeración, armarios están terminados, se instala el revestimiento, y el sitio tiene que ser limpiado.