Las funciones de un administrador de la finca

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El administrador de la finca es la última palabra en la contratación y despido en una finca. A menudo, existen múltiples propiedades para el personal, cada uno requiere una mezcla diferente de los empleados para funcionar correctamente. Dependiendo de la gama de propiedades, el administrador de la finca puede tener que contratar a los mecánicos de automóviles, jardineros, amas de casa y muchos otros miembros del personal. Para hacer esto bien, ella debe ser capaz de gestionar estos empleados como si se componen de una pequeña empresa. También deben ocuparse de las tareas incómodos como la terminación, discutiendo aumentos y disciplina. El administrador de la finca se dirige a todos los problemas de personal para que nunca lleguen a los oídos de sus empleadores.

Un gestor de buena raíces está a su disposición para ayudar en la compra de activos, ya sea una nueva propiedad caballo de polo o de esquí. Que va a hacer una amplia investigación sobre el tema, con un peso del valor y encontrar el mejor acuerdo posible para el comprador antes de la compra. El administrador de la finca hacer preguntas y asiste a las reuniones informativas para su empleador, liberando a su jefe para otras actividades. Ayuda a ser un buen negociador y negociador, así como un comprador inteligente, al manejar estas compras grandes de dólares.

A pesar de que una familia rica puede contratar un servicio de planificación de eventos, el personal del partido aplazará al administrador de la finca. En algunos casos, se va a manejar el evento a sí misma. El administrador de la finca usará sus contactos y know-how para alquilar sillas, asegurar un lugar, listos los terrenos y preparar la comida para cualquier golpe de tamaño de la familia desea lanzar. Evento tamaño varía desde una pequeña barbacoa de la familia a una boda con 1.000 personas o más. No importa cuál sea el número de invitados, un pesebre raíces competente trabaja duro para facilitar un evento sin preocupaciones por su empleador.

Una de las tareas más importantes para un administrador de fincas es mantener la propiedad en buen estado. Una gran finca, o la cadena de polígonos, necesita un cuidado regular. El administrador de la finca sabe a quién llamar para un inodoro tapado arriba, para afinar el piano de cola, o volver a pintar la guardería. Se mantiene una programación centralizada de trabajos de reparación y es capaz de empleos de tiempo de la manera más mínimamente invasiva posible. El administrador de la finca es también responsable de la dispersión de pago a estos contratistas, así como la vigilancia de la calidad del trabajo. Yate, coche y mantenimiento de la piscina también cae bajo su competencia.