Requisitos para la licencia de Michigan Inmobiliaria

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En Michigan, usted tiene una opción de dos tipos de licencias vender bienes raíces. UN licencia de corredor le permite vender u ofrecer a la venta de bienes raíces, representa compradores y proporcionar análisis de mercado. Una licencia de corredor tiene los más altos requisitos, pero le da la mayor flexibilidad, ya que puede ser dueño de su propio negocio y emplear los vendedores. UN licencia de bienes raíces del vendedor tiene menos requisitos, pero sólo permite representar ventas de bienes raíces si está trabajando directamente con un agente con licencia.

Usted debe ser 18 años para solicitar una licencia de un vendedor, y debe completar 40 horas de instrucción en un curso de bienes raíces aprobado por el estado. Esta formación debe ser no antes de 36 meses terminado antes de aplicar. Cuando se pasa el entrenamiento, puede solicitar una licencia de un vendedor. Con su aplicación, deberá anotar el número de identificación de 10 dígitos de su corredor contratado, y pagar la cuota de licencia. A continuación, debe pasar el examen del agente de ventas de bienes raíces de Michigan a conceder una licencia.

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Si se acaba de entrar en el negocio y no tiene un corredor contratado, sin embargo, todavía se puede aplicar y tomar el ejem- sin embargo, no se le concede una licencia hasta que notifique el estado que tiene un corredor contratado.

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Como candidato para una licencia de corredor, es necesario tener tres años de experiencia real de las ventas de bienes y han completado 90 horas de entrenamiento aprobado en los 36 meses antes de la aplicación. Después de esto, se solicita una licencia y debe pasar el examen del corredor de Michigan. Cuando se pasa este examen, se le da una licencia de corredor asociado, lo que le permite trabajar con otro corredor con licencia, o entidad, tal como una compañía de responsabilidad limitada o corporación. También puede obtener una licencia individual si usted es una corporación o propietario único, pero hay que registrar el nombre que está haciendo negocios con un nombre falso como antes de aplicar.

Para mantenerse al día con los nuevos desarrollos en el campo de bienes raíces, en particular los desarrollos legales, los titulares de licencias de bienes raíces debe continuar su educación para mantener la licencia. Debe tomar hasta dos horas de entrenamiento aprobado actualizado cada año, con un total de 18 horas en un periodo de tiempo de tres años, para mantener una licencia. Si su licencia expira, que necesita para completar la formación o pasar el examen de bienes raíces de nuevo.