Cómo abrir un Hotel Boutique

Organizar la financiación. Debido a su naturaleza de lujo, hoteles boutique requieren una gran inversión, probablemente, fuera del alcance de la mayoría de los pequeños inversores. Considere una sociedad limitada con un grupo de inversión. Hoteles con encanto son una posibilidad atractiva para la inversión. Ellos tienden a atraer a una clientela acomodada similar a la de hoteles de lujo, pero sin los grandes gastos generales. Así que una vez hecha la inversión inicial, el rendimiento es significativamente mayor que otros tipos de propiedad hotel.

Seleccione una ubicación. Hoteles con encanto aparecieron por primera vez en la década de 1980 en las zonas urbanas de moda como Nueva York y Londres. Ahora están en casi cada área metropolitana y complejo, y se están convirtiendo cada vez más frecuente en los suburbios. Hoteles con encanto generalmente están diseñados para reflejar y mezclarse con el entorno ecológico, aprovechando lo que la zona tiene para ofrecer. Las opciones están abiertas para la ubicación, pero si el dinero es un problema, considere un bello lugar remoto, una zona suburbana, o renovar un viejo hotel de ciudad en un barrio de transición donde los valores de las propiedades están aumentando.

Crear un estilo. Hoteles con encanto ofrecen estilo creativo. Su ubicación debe determinar el estilo y la decoración del hotel y las habitaciones. Muchos propietarios de hoteles boutique de seguir un tema singular con habitaciones únicas. El Adobe Grand Villas en Sedona, Arizona, por ejemplo, ofrece habitaciones de apartamentos de lujo de tamaño con excelente encajar en la construcción a modo de cabaña tosca utilizando madera y piedra natural para una sensación auténtica. Las habitaciones son acogedoras y hogareño, cada uno único. En la rueda de carro Villa, la cama se asemeja a un vagón Conestoga, mientras que el Whispering Pines Villa es una colección de muebles creados a partir de forma libre, maderas blanqueadas por el sol del desierto.

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Considere servicio y comodidades. No importa cuál sea el estilo, cada hotel boutique se especializa en servicio. La proporción de personal de alojamiento es alta y se espera que el servicio sea muy personal y atender a todas las necesidades. Esto hará que la nómina superior a la media, pero dará sus frutos en la lealtad del cliente. Esta es un área donde las cadenas hoteleras tradicionales luchan.

Ofrecemos lujo. Si desea que su hotel boutique tenga éxito, invertir en muebles de calidad, camas de gran confort, ropa de cama fina, y obras de arte de calidad. La atención al detalle es crucial. Sus invitados se dará cuenta de aseo de buena calidad, almohadas y sillas cómodas.

Hacer frente a la competencia. Independientemente de confort, lujo y estilo, el hotel tiene que competir en un nivel práctico. Eso significa a Internet inalámbrico de alta velocidad, TV de pantalla plana, y una variedad de servicios a sus invitados esperar en cualquier hotel de calidad, como un gimnasio, servicios de spa y una excelente comida. A continuación, el hotel boutique tiene que hacer un esfuerzo adicional, que ofrece algo único. Por ejemplo, la cadena de hoteles boutique Magnolia abastece a los viajeros de negocios en un calendario completo, proporcionando un desayuno buffet de cortesía, hora feliz con vino y cerveza, y una leche y galletas buffet para Snackers tarde-noche.