Cómo financiar una casa flotante
casas flotantes ofrecen una combinación intrigante de una casa y una casa flotante. Como una casa, la casa cuenta con zonas de estar comunes, una cocina y dormitorios. Como una casa flotante, una casa flotante está situada en una plataforma en el agua. Sin embargo, la casa no tiene propulsión, y flota en un puesto permanente en un puerto deportivo privado. Flotantes propietarios de viviendas disfrutan de conexiones para los servicios públicos, agua, cable y alcantarillado las casas también están sujetos a impuestos sobre la propiedad. Hay varias formas creativas de financiar una casa flotante.
Contenido
Cosas que necesitará
- agente de bienes raíces con experiencia en la venta de casas flotantes
- Lista de asociaciones de casas flotantes
- Lista de fabricantes de casas flotantes
- Los datos financieros para la solicitud de financiación
- información de contacto de su banco o cooperativa de crédito
- la información de contacto de su asesor financiero
Obtener referencias de financiación de un especialista en bienes raíces. Jane Betts-Stover es un agente de bienes raíces con sede en Oregon, que se especializa en la búsqueda de casas flotantes para sus clientes. Su experiencia ha demostrado que flotan tasas de financiación fijos de origen son de aproximadamente 1 a 1-1 / 2 puntos por encima de las tasas para las casas convencionales.
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Dependiendo del prestamista, el 15 por ciento a 20 por ciento de los pagos se requieren para un préstamo de 20 a 30 años. préstamos a tipo variable también pueden estar disponibles. Al igual que una compra de vivienda, habrá una inspección y una evaluación antes de finalizar el préstamo.
Financiado a través de una asociación de casas flotantes propietarios. La Asociación de Casas flotante (FHA) se basa en la región de la Bahía de San Francisco, California. La FHA se compone de los propietarios de casas flotantes y otros interesados en el estilo de vida hogar flotante.
Flotantes miembros de la Asociación Casas disfrutan de varios beneficios, uno de los cuales está flotando la financiación de vivienda a través de la FHA afiliados Beneficios financieros de la Unión de Crédito. Préstamos sólo están disponibles para el área de la bahía Residentes sin embargo, la unión de crédito puede proporcionar recomendaciones de otras fuentes de financiación similares.
Otras asociaciones de casas flotantes se encuentran en la Columbia Británica, Canadá y Seattle, Washington: http://floatinghomes.com/associations.htm.
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Financiar a través del fabricante casa flotante. International Marine Flotantes de Sistemas (IMFS) de Vancouver, Canadá, es un constructor de casas flotantes y flotantes comunidades de origen: http://floatinghomes.com/links.htm. Póngase en contacto con este fabricante acerca de la financiación de programas para los hogares flotantes: http://floatinghomes.com/contact.htm.
Financiar a través de su banco de la comunidad o cooperativa de crédito. Si el banco no está familiarizado con préstamos para la vivienda flotante, puede que tenga que educar a su banco antes de que ella considera seriamente su propuesta. Sin embargo, una relación personal con un banco de la vecindad puede trabajar para su beneficio.
Obtener un préstamo garantizado. Hable con su asesor financiero acerca de un préstamo garantizado, mediante inversiones u otros activos como garantía. las tasas de préstamo de cada institución y disposiciones pueden variar. Debido a que este no es un préstamo hipotecario tradicional, asegúrese de entender todas las disposiciones de préstamo antes de hacer un compromiso.