Cómo comprobar el fondo de una casa
Antes de comprar una casa, es importante investigar su historia. Que la investigación puede ayudar a descubrir si los principales actos tuvieron lugar allí, incluyendo la construcción de nuevas adiciones u otros cambios en la huella de la casa. Mediante la revisión de los registros locales, búsquedas de periódicos y la exploración de Internet, se puede entender la historia de su casa, tal vez el descubrimiento de una anterior incendio, inundación o un incidente de crimen.
Contenido
Cosas que necesitará
- Computadora personal
- acceso a Internet
- Registros Públicos
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Visitar el ayuntamiento de la comunidad donde se encuentra la casa. El empleado le puede ayudar en la localización de los registros de la casa, incluyendo las fechas de construcción, planos, levantamientos topográficos, las dimensiones, la superficie de cultivo ordenanzas de zonificación, información fiscal, la historia de la hipoteca, nombres de los propietarios anteriores, servidumbres contra los bienes y derechos de retención activos, si los hay. En algunas zonas, esta información es almacenada por el gobierno del condado.
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Buscar periódico local para obtener información. La mayoría de los periódicos locales tendrán índices que se pueden buscar, ya sea en línea o en la sección de microfichas de la biblioteca local, si los registros van demasiado lejos de nuevo a ser digital. Esta táctica le ayudará a averiguar si hubo algún delito u otros eventos de interés relacionados con el hogar. Tenga en cuenta el número de casa y nombre de la calle puede haber cambiado desde la casa fue construida.
Hable con sus vecinos potenciales. La gente que vive junto a la casa pueden estar dispuestos a discutir con usted lo que saben de habitantes anteriores e incidentes relacionados con la propiedad.
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Compruebe los registros de impuestos a la propiedad de la casa solicitando una copia de la tarjeta de la historia de impuestos de la casa del asesor de impuestos locales. La tarjeta debe proporcionarle los nombres de los propietarios anteriores, fechas de obra, materiales de construcción interior y exterior y el estilo, y las fechas de construcción. Esta información es a menudo incompleta, pero junto con los otros pasos que ofrecen buena información sobre la historia de la casa.