¿Cuánto valor de reventa ¿Una cocina remodelada añadir a su casa?

Una de las principales preocupaciones de una remodelación de su casa es la cantidad de dinero necesario para completar el trabajo. Los propietarios deben hacer una investigación antes de comenzar cualquier proyecto de mejoras para el hogar. Mantener el proyecto dentro de un presupuesto razonable para el barrio es esencial para recuperar la inversión. Por ejemplo, el gasto de $ 50.000 dólares en una cocina en un barrio donde las casas cuestan $ 200.000 es poco realista. Este precio medio se puede encontrar en línea o mediante la comparación de los precios de venta recientes en la zona. Si no está preparado para hacer este trabajo sucio usted mismo, considere la posibilidad de hablar con un agente de bienes raíces de antemano.

Cocina y baño restauraciones son algunos de los proyectos de mejoras para el hogar más lucrativos en todas las áreas de los Estados Unidos. En promedio, las restauraciones de cocina bien hecho traer a entre 100 y 105 por ciento del dinero invertido. Para los arreglos de bajo costo, molduras de corona, una nueva capa de pintura en un color neutro y nueva iluminación hará una gran diferencia. Entre las mejoras más importantes para incluir en una revisión completa de la cocina son dispositivos de ahorro energético en acabados modernos - encimeras mejorado y nuevo suelo - preferentemente de acero inoxidable. Estos artículos no necesariamente tienen que ser de primera de la línea. Si otras casas en la zona no incluyen encimeras de granito, optar por algo menos costoso - mirar en un recubrimiento de hormigón, si los contadores existentes están en buena forma, o considerar una combinación de hormigón y vidrio reciclado para mayor respeto al medio ambiente.

Su presupuesto es una parte muy importante de un proyecto de remodelación. ¿Cuánto puede permitirse el dueño de casa es importante, pero que no es necesariamente el único factor. Idealmente, los propietarios deben tener una mirada cercana a la cantidad de la propiedad - y otros como él en la zona - que vale la pena. Si la casa es una década o más, un hogar préstamo puede estar disponible para ayudar a actualizar la cocina, la mayoría de los cuales, si no todos, fácilmente se recuperó tras la venta. Por otro lado, los hogares que son sólo unos pocos años van a encontrar esta opción más difícil. En cualquiera de estas situaciones, el dinero puede ser salvado por hacer algo del trabajo usted mismo. Pintura, azulejos, molduras de corona y los gabinetes de rejuvenecimiento incluso todo se puede hacer incluso por artesanos novatos. Ese dinero ahorrado puede entonces ir hacia fontanería, electricidad y otras áreas costosas.

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Si el presupuesto es un problema, considere hacer una lista de los cambios más importantes que se deben hacer. De vez en cuando, una buena limpieza y nueva capa de pintura ayudará a minimizar algunos defectos. Para aquellos que están especialmente inclinado, repavimentación viejos armarios con una nueva mancha y añadir nuevo hardware puede ser todo lo que se necesita. En última instancia, es importante tener en cuenta el diseño y el flujo de una cocina. Decidir lo que funciona y lo que no, y decidir lo que es una prioridad. Si, por ejemplo, el lavavajillas funciona bien, mientras que el suelo es vieja, manchada o de otra manera desagradable, más dinero debe ir a la sustitución del suelo. Cuando se trabaja con un presupuesto limitado, pequeñas mejoras pueden hacer una gran diferencia, y en última instancia, pueden aspirar los compradores interesados.