Cómo restaurar una casa histórica y obtener una subvención

Busca en tu hogar para las imágenes o documentos que puedan estar relacionados con la historia de la casa. A veces ocupantes anteriores dejan tras de sí los documentos o imágenes en áticos y sótanos. Es importante saber lo que su casa parecía cuando fue construido originalmente para que pueda cumplir con el diseño y los materiales originales.

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Contacte a su sociedad histórica local para obtener información acerca de su casa y otras casas históricas de la zona. sociedades históricas tienen información sobre los propietarios, arquitectos y, a veces historias e imágenes relacionadas con casas antiguas.

Investigar sus restricciones de propiedad si usted vive en un distrito histórico local designado. Restricciones podrían limitar las opciones de los elementos de diseño exterior como el color de la pintura, persianas o canaletas.

Hablar con los propietarios en su área que tienen experiencia con renovaciones históricas. Personas que han hecho este trabajo serán capaces de ofrecer asesoramiento en materia de permisos, los contratistas y los problemas inesperados que puedan surgir.

Póngase en contacto con su Oficina de Preservación Histórica del Estado para obtener información acerca de la financiación. A veces hay recursos dentro de hipotecas o incentivos fiscales específicos para este tipo de actualización. Subvenciones generalmente no están disponibles para las personas, pero están disponibles para las organizaciones sin fines de lucro y municipios.

Explorar la posibilidad de conceder una servidumbre de conservación en su propiedad con su Oficina Estatal de Conservación Histórica. Una servidumbre de conservación dona la propiedad a una organización de caridad, mientras que la confianza que le permite conservar todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a transmitir la propiedad a sus herederos. La servidumbre se asegura de que la propiedad se mantiene históricamente a perpetuidad y permite algunas ventajas financieras y fiscales.

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Entrevistar y contratar especialistas en restauración para llevar a cabo las reformas necesarias. Pedir a los contratistas potenciales sobre la experiencia previa y los materiales utilizados. Siempre pida referencias y, si es posible, visitar las casas de un contratista ha restaurado.

Decidir sobre qué tipo de negocio sin fines de lucro va a operar desde su casa. Con el fin de beneficiarse de una subvención, debe ser un negocio sin fines de lucro o municipio. Usted podría considerar el funcionamiento de su casa como un museo, organización de servicios sociales o proveedor de servicios para su iglesia.

Consulte con un abogado para obtener los documentos necesarios para solicitar la condición de sin fines de lucro. Discutir la estructura corporativa y las obligaciones financieras que se requieren para mantener este estado con su abogado.

Escribir propuestas de subvención para los fondos de subvención disponibles dentro de las organizaciones, tales como subvenciones para mejoras de capital del Estado, fondos de preservación nacional fiduciarios y donaciones de asistencia técnica de preservación histórica. Póngase en contacto con su Oficina Estatal de Conservación Histórica para obtener más información sobre las subvenciones que podrían estar disponibles.

Mantener registros precisos y recibos de todos los fondos de las subvenciones recibidas. Es importante ser capaz de dar cuenta de cómo el dinero subvención se haya utilizado con el fin de calificar para la financiación continua.