Factores que afectan el desarrollo urbano

Los urbanistas tratan de gestionar el crecimiento de una ciudad al hacer las leyes de zonificación para gestionar cómo se usa la tierra en una ciudad, pero esto también afecta al crecimiento de una ciudad. Planificadores tratan de regular los aspectos de la construcción, tales como el tamaño de edificios de nueva construcción, los usos del edificio y qué características que tendrá. Aunque algunos planificadores tratan de proporcionar la libertad sustancial para el arquitecto, también es necesario para hacer cumplir la seguridad y considerar cómo desarrollar la ciudad inteligente, evitando el hacinamiento y teniendo en cuenta cuestiones como el consumo de agua.

En muchas ciudades, la estética o la naturaleza de la belleza y su expresión, se tiene en cuenta en el desarrollo urbano. Las ciudades suelen tratar de reducir el desorden o tener un estilo arquitectónico general. Esto es evidente sobre todo en los lugares históricos de muchas ciudades. Ciudades tratan de mantener el control sobre las nuevas construcciones en estas áreas y pueden regular los colores de la pintura de los exteriores de viviendas, así como la ornamentación exterior de la casa. El éxito de los factores de desarrollo urbano en la cultura o el patrimonio de la región, así como aspectos como los riesgos naturales.

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Los planificadores urbanos deben considerar la seguridad de los residentes y visitantes en el desarrollo de un pueblo o ciudad. Las condiciones climáticas extremas, como inundaciones o huracanes, requieren una planificación de rutas de emergencia y elementos de seguridad, tales como muros de contención y refugios.

Muchas ciudades luchan con lo que debe hacer con respecto a los edificios abandonados, descuidados, así como el control de césped y escombros. Esto afecta profundamente el desarrollo urbano, ya evitar el abandono se cree esencial para prevenir la decadencia de toda la ciudad, especialmente en zonas de delincuencia, las drogas y otros problemas sociales. El desarrollo urbano debe abordar la forma de abordar el abandono, barrios y caries.

El transporte es un problema clave en muchas áreas urbanas y presenta un problema único para un planificador urbano. El desarrollo urbano debe abordar el aumento o disminución del tráfico, los patrones de tráfico, zonas de aparcamiento y los métodos alternativos de transporte, como autobuses, tranvías o trenes.

Otro factor que interviene en el desarrollo urbano es el de la reconstrucción y renovación, que se hace evidente en las zonas que han sido devastadas por desastres naturales o de origen humano. Un plan de construcción para una renovación que experimenta la comunidad debe tener en cuenta los recursos existentes, tales como la cultura y los negocios, así como considerar los objetivos a largo plazo de la ciudad al crear el diseño.