Funciones de un gerente de las instalaciones

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Los administradores de instalaciones supervisan un equipo de empleados de varias áreas diferentes. Esto puede incluir contratistas independientes, personal de limpieza y mantenimiento, trabajadores de la cafetería, y personal de seguridad. Los administradores de instalaciones deben comprender la gestión de los recursos humanos, ser capaz de proveedores de servicios y proveedores de origen, leer e interpretar los contratos de negocios y saber cómo crear presupuestos. También deben ser capaces de medir el valor de su gestión y su impacto en las ganancias y gastos de la empresa.

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Los administradores de instalaciones a menudo son acusados ​​de selección y limpieza de alfombras, pintura, decoración y mobiliario de oficina. Tienen que seleccionar los elementos que son estéticamente agradable, rentable, ergonómico y facilitar el trabajo. Los administradores de instalaciones deben tener al menos un conocimiento superficial del flujo de procesos de negocio de una empresa de manera que los elementos de diseño en lugar de mejorar impiden la productividad. Los patrones de tráfico, flujo de trabajo y la tasa de uso son los aspectos de diseño de interiores que deben tenerse en cuenta para la gestión de instalaciones de calidad.

En el invierno, los administradores de instalaciones deben asegurarse de que la nieve se retira y aceras se salan para evitar accidentes. En el verano, que son responsables de mantener el edificio fresco. Los administradores de instalaciones de climatización deben entender los principios básicos para la operación de construcción óptima. También pueden ser acusados ​​de subproductos de fabricación de reciclaje y también son responsables de la eliminación de desechos. En instalaciones que utilizan productos químicos peligrosos, los administradores de instalaciones deben cumplir y hacer cumplir las directrices de la EPA y OSHA.

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Mantenimiento de edificios es un aspecto importante de la gestión de instalaciones, no sólo para proporcionar un ambiente de trabajo seguro y productivo, sino también para preservar el valor de los bienes físicos que son propiedad de una empresa. los administradores de instalaciones eficaces entender el cableado eléctrico, plomería básica y tienen experiencia con proyectos más grandes, tales como techos. Ellos también pueden ser llamados para coordinar y supervisar los proyectos de construcción más grandes, tales como la construcción de una adición.

gestión de las instalaciones es un campo cada vez mayor con un crecimiento proyectado del 12 por ciento para el año 2016 con un añadido de 29.000 puestos de trabajo en el campo, según el Departamento de Trabajo de Estados Unidos. Sin embargo, la gestión de instalaciones es sensible a las crisis económicas que pueden limitar el crecimiento, así como la externalización que puede inhibir salarios. ejecutivos de alto nivel de la gestión de instalaciones pueden ganar hasta $ 200.000 al año, mientras que las instalaciones de nivel medio gerentes ganan $ 40.000 y $ 50.000 al año.