Inmobiliaria Abogado Descripción del trabajo

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Los clientes de muchos ámbitos de la vida buscan la ayuda de los abogados de bienes raíces. Los consumidores individuales suelen contratar a un abogado al comprar o vender una casa. abogados de bienes raíces también pueden ayudar a los consumidores que están demandando o ser demandado por un banco, agente de hipotecas u otros negocios que participan en el sector inmobiliario. Algunos abogados de bienes raíces trabajan exclusivamente con las corporaciones. Estos abogados llenan una variedad de papeles, para demandar a los consumidores en mora en los pagos de la hipoteca a la revisión de documentos de bienes raíces.

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revisión de documentos es una parte importante del trabajo de cada abogado de bienes raíces. Estos abogados revisan los contratos de compra y venta para garantizar que se cumplan con las leyes estatales y federales. También pueden revisar los documentos para ver si hay una manera de salir de un contrato. Por ejemplo, una compra de bienes raíces que está supeditada a una inspección podría ser nula y sin efecto si la inspección se llevó a cabo. Los abogados también pueden revisar los códigos de zonificación estatales y locales para asegurar que las propiedades cumplan con estas leyes, además de inspeccionar los documentos legales para asegurarse de que cumplen normas de seguridad y ambientales.

Para los abogados que trabajan con las empresas, lo que garantiza el cumplimiento de la ley es de suma importancia. Estos abogados de bienes raíces con frecuencia hacen sugerencias sobre la forma de gestionar el negocio de una manera que cumpla con las leyes locales, estatales y federales. Por ejemplo, una compañía de corretaje de bienes raíces podría necesitar ayuda asegurar que sus anuncios cumplen con las leyes de igualdad de vivienda. Un abogado puede enumerar los pasos específicos del negocio debe tomar para entrar en cumplimiento.

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abogados de bienes raíces firman documentos de cierre de bienes raíces y participa en una serie de otros procedimientos legales relacionados con bienes raíces. Por ejemplo, un abogado puede iniciar el proceso de ejecución mediante el envío de una demanda final de pago y luego una orden de desalojo. Del mismo modo, cuando un inquilino no paga el alquiler, los abogados pueden enviar cartas, demandas de archivos para recuperar la renta atrasada o iniciar un proceso para desalojar a un inquilino.

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Al igual que todos los abogados, los abogados de bienes raíces pueden representar a sus clientes en las audiencias, juicios, y en sesiones formales e informales de mediación y negociación. Estas tareas requieren documentos de presentación de la corte, la recopilación de pruebas, hablar con testigos y tomar medidas similares para asegurar el caso de un cliente es fuerte. Por ejemplo, un abogado demandar a un inquilino por el alquiler atrasado podría presentar una moción de juicio sumario solicitando una concesión de honorarios de abogados y de vuelta de rentas reunir pruebas que muestran que el inquilino no por prima y asegurarse de que el cliente está dispuesto a declarar en el día de la audición.