Leyes sobre los derechos de alquiler con un Perro de compañía
Alquilar un apartamento con un perro puede ser difícil. A menos que el perro es médicamente necesario, no hay leyes federales ponerse del lado de los dueños de mascotas. Los propietarios pueden indicar una preferencia en cuanto a si van a alquilar a los propietarios de los perros. Algunas regiones tienen una legislación específica en su lugar contra ciertas razas. Las leyes locales pueden variar mucho, y pueden variar desde prohibitivo para alentar.
Cualquier perro que se considera un perro de servicio no puede legalmente ser excluido de un entorno apartamento, independientemente de cualquier cláusula de "no mascotas" en el contrato de arrendamiento. Los perros de servicio son las que están capacitados para ayudar con una variedad de situaciones, incluyendo los ciegos, ancianos, discapacitados o personas con enfermedades mentales. A menos que un inquilino con un perro de servicio de alquiler de un apartamento es considerado un acto discriminatorio, y es ilegal en los Estados Unidos bajo la Ley de Vivienda Justa. Sin embargo, Los perros de servicio a menudo se consideran separados de los animales de compañía en la terminología legal.
Video: Vecinos ven excesivas las multas por llevar perros sin atar
Video: PLAN PARA PERROS CALLEJEROS GDL
Algunos lugares tienen una legislación específica de la raza, o de las leyes destinadas a erradicar ciertos tipos de perros. Los propietarios y las agencias de alquiler también tienen a menudo una lista de restricciones de raza, por lo general los perros que son de las razas "Bully" - comúnmente pitbulls y bulldogs. Los propietarios también pueden imponer restricciones de altura o peso en perros. Los propietarios se les permite indicar cuántos perros se permiten en la residencia también.
Un propietario es legalmente capaz de cargar un depósito, reembolsable o no, si el arrendatario tiene un animal en la vivienda. Ellos también pueden cobrar renta mensual mascota, además de las tasas normales de alquiler del apartamento. Asegúrese de entender claramente los términos y condiciones establecidas por el propietario antes de firmar un contrato de arrendamiento, y asegúrese de que todo está escrito. Al firmar un contrato de arrendamiento que dice que "no se admiten mascotas", pero que tiene un acuerdo oral que diga lo contrario, es posible que se está preparando para problemas en el futuro.
Video: Las normas para las mascotas en los condominios
Se ha encontrado en varias áreas, incluyendo casos en Nueva York y Nueva Jersey, que si un propietario sabe sobre el perro de un inquilino por un período significativo de tiempo (por lo general tres o más meses), pero no se opone a su presencia, el propietario puede perderán el derecho de hacer cumplir una política por escrito "no mascotas". A menos que el propietario puede proporcionar prueba de que el perro ha sido una molestia, por lo general, si se toma a la mediación o de la corte, el inquilino va a ganar el derecho a conservar su dog.If un propietario trata de cambiar la política de mascotas, sobre todo cuando la renovación de un contrato de arrendamiento, se puede argumentar que el inquilino debe permitir mantener su mascota. Este éxito ha sido demostrado en varios casos legales en los Estados Unidos.
Video: Uruguay ¿Es legal prohibir la tenencia de mascotas en edificios?
Algunos propietarios renunciar a su política de mascotas si un inquilino demuestra que son un dueño responsable. Muchos dueños de mascotas optan por hacer una "hoja de vida del animal doméstico" para mostrar los propietarios potenciales. Esto demuestra iniciativa por parte del propietario y la responsabilidad también. Mascota reanuda debe incluir información pertinente, como los registros de veterinario, entrenamiento de la obediencia, cómo un perro ha hecho frente a vivir en viviendas similares y las referencias de los vecinos y los propietarios anteriores. También incluya una carta escrita de su veterinario si es posible.
