Ventajas y desventajas de los sistemas de impermeabilización
Inicio sistemas de impermeabilización se utilizan para mantener la humedad fuera de las casas. Incluso si el área afectada no es un espacio de vida, el agua tiene una manera de moverse de un lugar a otro en una casa, por lo que la prevención es realmente la mejor cura. Algunos sistemas están instalados durante la construcción de viviendas, algunos se instalan después, pero todos tienen ventajas y desventajas.
Contenido
- Opciones del sistema
- El costo del sistema
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- Mantenimiento del sistema
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- Video: ladrillo común vs. ladrillo hueco
- El valor de la propiedad
Opciones del sistema
La amplia variedad de opciones de impermeabilización proporciona ventajas significativas. Los sistemas pueden ser instalados en interiores o exteriores, dependiendo del nivel de daños por agua o preferencia propietario, lo que permite un mayor rango de flexibilidad y accesibilidad para los propietarios. También hay do-it-yourself opciones disponibles para los propietarios que no quieren ir a expensas de encontrar y contratar a un contratista.
El costo del sistema
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La mayor desventaja de los sistemas de impermeabilización de la casa es el costo ya que los cargos de mano de obra para la instalación suelen ser caros. Menores interiores reparaciones de impermeabilización pueden costar sólo unos pocos cientos de dólares - para su reparación o rellenos de hormigón - pero los sistemas de impermeabilización externos costar varios miles de dólares debido a la necesidad de un equipo de excavación especializada para alcanzar y reparar las zapatas de cimentación.
Mantenimiento del sistema
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Algunos tipos de sistemas de impermeabilización, en particular, se agrietan selladores y selladores de hormigón que se aplican en el interior, necesitan ser aplicados al menos una vez al año. Por otra parte, las nuevas grietas o fugas pueden formar si la intrusión de agua está vinculada a un problema mayor, como la falta de zapatas de cimentación o la falta de un drenaje adecuado alrededor de la casa, ya sea debido a la mala clasificación del suelo o inadecuada canalones. Si hay un problema más importante con el drenaje de una casa, llena las grietas de los viejos y nuevos pueden llegar a ser parte del programa regular de mantenimiento del hogar. Este mantenimiento constante del sistema, junto con el coste, puede ser considerado una desventaja para algunos propietarios.
El valor de la propiedad
La mayor ventaja de un sistema doméstico de impermeabilización es que aumenta el valor de una casa. la humedad no deseado puede afectar negativamente a la salud personal mediante la creación de un ambiente que permita la formación de moho. Por otra parte, el daño del agua puede arruinar la integridad estructural de un hogar al socavar sus cimientos, ya que erosiona las paredes de hormigón o de piedra y destruye artículos en el hogar como la humedad provoca maquinaria metal a la oxidación y de madera a las caries. Una atmósfera insalubre o bases débiles sin duda un impacto negativo en el valor de reventa de un hogar. Además, los sistemas de impermeabilización casa pueden abrir la zona del sótano como espacio de vida, el aumento de la utilidad de los pies cuadrados de su casa. Esto también aumentará el valor de la casa en el mercado.