Cómo obtener un permiso para construir una casa
La obtención de un permiso de construcción es el primer paso para un propietario, constructor o contratista general para iniciar el proceso de construcción de un nuevo hogar. Se requieren permisos oficiales de construcción para la mayoría de los proyectos de remodelación y adición. El estado o condado en el que se van a construir debe emitir el permiso de construcción de una casa. Un permiso otorga permiso legal para construir una casa de acuerdo a todas las ordenanzas y reglamentos locales para la zona, así como las que se refieren directamente a la propiedad.
Contenido
Cosas que necesitará
- planes de construcción
- Permitir aplicacion
- Certificado de inspección
- Prueba de la propiedad
Video: Conozca los trámites para solicitar un permiso de construcción y evite ser sancionado.
Llamar o visitar la oficina de permisos local o visite el sitio web para aprender lo que la ciudad requiere que será sometido a la documentación de apoyo con una solicitud de un permiso de construcción. La documentación típica incluirá generalmente una copia de los planos de construcción, certificado de título u otra prueba de la propiedad, así como los informes de documentación reconocimiento del lugar, suelo y agua.
Proyecto de los planos de construcción para la presentación de la solicitud de permiso. La ciudad tendrá que ver exactamente qué tipo de estructura se va a construir, incluyendo detalles sobre el sitio, elevación, planos de drenaje y conexiones de servicios públicos. Un redactor con experiencia puede escribir planes de forma independiente, pero el mejor que puede hacer es contratar a un arquitecto que va a elaborar modelos oficiales para la construcción. Una copia de los planos puede ser sometida a la ciudad como los planes oficiales de construcción.
Contratar a un inspector sitio independiente o solicitar una cita sitio de inspector de la ciudad para ver la propiedad. El inspector sitio será capaz de saber si los planos del edificio se adaptan a la zona y la propiedad, y si es o no es probable que se apruebe la solicitud de permiso, ya que es la ciudad. Un inspector puede hacer recomendaciones que pueden ahorrar un dueño de casa o constructor valioso tiempo y dinero en repetidas solicitudes de permisos de construcción o errores costosos en el camino.
Video: Tutorial: Permiso de construcción en los Servicios en línea de Guayaquil.gob.ec
Llenar la solicitud de permiso en su totalidad y presentar la solicitud de permiso junto con una copia de los planos del edificio, mostrando el título de propiedad y demás documentación necesaria a la oficina de permisos de la ciudad. Asegúrese de incluir la cuota de solicitud de permiso o la solicitud no será procesada. Un permiso podrá ser aprobada inmediatamente por la ciudad, o puede ser aprobado con las modificaciones necesarias. Dependiendo de las regulaciones y restricciones locales, pueden ser necesarias inspecciones o pruebas adicionales.
Video: Trámites para iniciar la construcción
Frente a cualquier corrección que sea necesaria a los planos del edificio y volver a presentar la solicitud de permiso para su aprobación final.