Leyes Inmobiliarias Arkansas

En Arkansas, las leyes de bienes raíces gobiernan quién puede y no puede participar en la práctica de la venta de bienes raíces. Cualquier persona que realice cualquier actividad mencionada en el A.C.A 17-42-103 (12) debe tener una licencia de bienes raíces del estado con el fin de trabajar legalmente como un corredor o agente. Arkansas utiliza Pearson VUE como la organización que desarrolla y administra la prueba para obtener la licencia. Aprobar el examen de bienes raíces es sólo un paso en el proceso de otorgamiento de licencias.

Antes de que la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (AREC) concederá una licencia, tendrá que ser mayor de edad, que es 18 en Arkansas- presentar prueba de su edad, que puede incluir la licencia o el nacimiento en certificados de conducir válida y tienen 60 horas de formación en el sector inmobiliario obtienen a partir de una de las escuelas reconocidas del estado. El estado también llevará a cabo una verificación de antecedentes antes de emitir la licencia.

Vue Pearson
5601 Green Valley Drive
Bloomington, MN 55437-1099
952-681-3000
asisvcs.com

Comisión de Bienes Raíces de Arkansas
612 South Street Cumbre
Little Rock, AR 72201-4740
501-683-8010

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leyes de bienes raíces de Arkansas también afectan a las empresas de bienes raíces. Con el fin de abrir una empresa, un individuo debe presentar un formulario con el AREC para el nombre de la empresa. Una vez que el AREC aprueba el nombre de la empresa, la empresa debe designar un agente director con licencia. El agente director es la persona del estado hará responsables de mantener todas las leyes de bienes raíces locales, estatales y federales, incluida la garantía de que los miembros del personal tienen las licencias apropiadas para llevar a cabo el trabajo que realizan. Además, una empresa puede necesitar un agente ejecutivo si la empresa tiene más de una oficina que opera bajo su nombre.

Como parte de la gestión de la empresa de bienes raíces, el principio broker va a determinar si la empresa debe solicitar la cuenta de fideicomiso, lo que permite a la empresa para separar los fondos recibidos para cosas como fideicomisos y fondos fiduciarios en una cuenta de fideicomiso especial.

El AREC y organización como la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Arkansas tienen el derecho de hacer cumplir las medidas disciplinarias para cualquier agente inmobiliario en Arkansas que no cumpla con las leyes y regulaciones para la industria. Esto puede incluir tergiversar intencionalmente información, hacer falsas promesas con el fin de vender una propiedad o en representación de más de una de las partes en una transacción.

Con el fin de trabajar como agente inmobiliario en Arkansas, es necesario asegurarse de que siga el Código de Ética, que incluye regulaciones como trabajar con una de las partes en una transacción para asegurar que usted proporciona ese partido con la mejor negociación posible. leyes y reglamentos en Arkansas bienes raíces también cubren cosas como contratos. Los agentes deben proporcionar a los clientes copias escritas de contratos completos con las firmas requeridas. En algunos casos, el agente puede necesitar revelar plenamente todos los aspectos al acuerdo como la compensación recibida de un agente de bienes raíces.

Asociación de Agentes Inmobiliarios de Arkansas
11224 Executive Center Dr.
Little Rock, AR 72211
501-225-2020
arkansasrealtors.net