Requisitos legales de Gestores de propiedades en Texas

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En Texas, un propietario no está obligado a tener una licencia de bienes raíces del agente a menos que se propone o es responsable de tareas tales como el arrendamiento o la lista de bienes raíces. En ese caso, o bien necesitan una licencia de bienes raíces o ser un vendedor que se encuentra bajo un corredor. Sin embargo, una empresa de administración de propiedades en Texas se requiere que tenga una licencia de corredores de bienes raíces. Los trabajos que no requieren una licencia de intermediario están recogiendo alquiler, mantenimiento de la propiedad, y los cheques o cheques del fondo de crédito.

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Si un administrador de propiedades tiene motivos para desalojar a un inquilino, hay varias leyes de Texas que tenía que seguir. En primer lugar, se debe dar aviso al inquilino. Para disputas de alquiler, debe ser un aviso por escrito que se entrega por correo certificado o en presencia de un testigo. A continuación, una petición debe ser presentada ante el tribunal en el condado donde se encuentra el alquiler. El desalojo y luego ir a la corte.

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En el estado de Texas, el administrador de la propiedad debe devolver cualquier depósito de seguridad que se realizan dentro de los 30 días de los inquilinos salir de las instalaciones. Esto es sólo si se han mantenido las condiciones del depósito de seguridad, tales como la limpieza de la propiedad. Cualquier costo pendientes se pueden sacar del depósito con una lista detallada de ser enviados a la antigua inquilino haciéndole saber por qué no está recibiendo toda su depósito. Si el inquilino debe alquilar, a continuación, que puede también ser sacado del depósito de seguridad.