Cómo encontrar un Traspaso en la ciudad de Nueva York

Familiarizarse con la ciudad. Si # x2019-re venir aquí por trabajo, sabe donde está trabajando y buscar apartamentos en las zonas que se comunican fácilmente a su oficina. Compruebe los mapas de metro y mapas detallados de la ciudad para ver qué líneas de metro se introducen con facilidad en las áreas en las que # x2019-d gusto de estar en y comenzar su búsqueda de apartamentos allí.

Conocer su presupuesto. Don # x2019-t entrar en el mercado de la vivienda en Nueva York sin preparación. Nueva York es sin duda la ciudad más cara del país y no totalmente reconociendo que le pondrá en estado de shock apartamento.

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Don # x2019-t esperar demasiado. Además de ser caro, apartamentos de Nueva York son viejas y pequeñas. Muchos de los apartamentos no estarán equipados con ascensores y walkups de 6 plantas son tan comunes como el estruendo de un cuerno de taxi. Don # x2019-T involucradas en la búsqueda de subarriendo esperando un dormitorio grande, ventanas de piso a techo, chimeneas y cocina-comedor, ya que será decepcionado.

Encontrar su subarriendo. Comprobar los listados locales en la parte posterior de periódicos y en línea. diarios de la ciudad son una gran manera de ver lo que # x2019-s disponibles, pero # x2019-ll también quieren buscar en los sitios en línea como Craigslist, que proporcionan una lista más completa de subalquileres vacaciones y corto plazo.

Enviar un correo electrónico. Si encuentra un lugar en el que # x2019-re interesado, envía el contacto de un correo electrónico. Enviar por correo electrónico a todos y un plan para enviar una gran cantidad de personas, incluso antes de llegar a una respuesta. No todo el mundo le enviará de vuelta e incluso aquellos que sí tendrá un millón de otras personas que responden, a fin de mantener sus opciones abiertas, manteniendo su lista de pesado y largo.

Enviar el correo electrónico correcta. apartamentos de Nueva York van y vienen de forma rápida y con el fin de que se tomen en serio # x2019-ll necesita enviar la información correcta. Decirle al inquilino que se encuentre, cuando # x2019-re llegar, cuánto tiempo # x2019-re quedarse y por qué # x2019-ll ser en la ciudad, pero evita último recurso pidiendo y no hacer promesas. La desesperación doesn # x2019-t trabajo en la ciudad de Nueva York.

Trate de visitar los lugares que le interesan. Si # x2019-re pasar de fuera de la ciudad, esto podría resultar difícil, pero si usted # x2019-Re en Nueva York, concertar citas en zonas tiene interés en la vida. Las imágenes pueden ser engañosas y nunca se sabe lo que # x2019-re realmente va a conseguir. Esto también le dará la oportunidad de conocer al propietario y hacer preguntas más pertinentes.

Hacer las preguntas correctas. Son los servicios públicos y los gastos incluidos en el precio del alquiler mensual o se separan? Si # x2019-re separada, cuánto le puede esperar que pagar por estos gastos? Si necesitas internet, cable y una línea de tierra, no el apartamento tiene estas cosas? ¿Se puede utilizar la cocina y los utensilios de cocina? Haga una lista de las cosas que considera importantes en una casa y asegúrese de obtener respuestas a estas preguntas.

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Esté preparado para cualquier cosa. Esperan una verificación de crédito y don # x2019-t ser sorprendidos por la suya. Sepa lo que su puntuación de crédito es, de modo que usted no está # x2019-t sorprendió cuando se deniega una solicitud. Tienen referencias de los propietarios y compañeros anteriores en la mano en la remota posibilidad de que # x2019-re pedirá para ellos y espera pagar una tasa de depósito y la seguridad.

Obtener por escrito. Usted don # x2019-t necesita un contrato formal, sino una copia firmada del acuerdo es necesario. Incluir toda la información pertinente en el presente contrato, al igual que la cuota mensual, la cantidad de su depósito y las situaciones que pueden ocasionar que perderá el depósito. Asegúrese de saber si hay una cuota de limpieza y hacer un paseo a través con el inquilino antes y después para comprobar si hay daños preexistentes. Tiene el inquilino escribir estas cosas y ambos deben firmar el documento. Obtener su depósito el día se mueve OUT- no confían en que alguien va a enviar a usted y nunca aceptar un cheque.

No transferir dinero electrónicamente. Hay una gran cantidad de estafadores que trabajan por ahí y van a publicar anuncios falsos con el fin de conseguir que la gente desesperada que desembolsar dinero en efectivo. La única vez que un efectivo debe intercambiar manos es si hay un contrato escrito. Mucha gente va a pedir un depósito para asegurar un espacio (no más del 20% del saldo), pero no pagar el saldo completo hasta que la entrega de llaves y siempre obtener un recibo.