Cómo remodelar un año de edad Casa 100
The Victorian por los deportes de carretera una paleta de colores de colores "dama pintada" en su exterior con encanto. La etiqueta de precio adjunta es igualmente irresistible. Usted está en el mercado para una casa y amas la idea de la remodelación de una casa de época, pero la enormidad del proyecto se ha frenado. Afortunadamente, usted tiene las habilidades que se necesitan para hacer el trabajo con un poco de ayuda. Es hora de superar esos temores. Si usted piensa demasiado tiempo y los rebotes del mercado inmobiliario, que 100 años de edad, el tesoro podría estar fuera de su alcance financiero.
Contenido
Cosas que necesitará
- Permisos y licencias
- Planos o planos de diseño
- Herramientas de carpintería y construcción
- Fondos
- Fontanería y eléctricas actualizaciones
- drywall
- Pintar y recortar
- Aparatos y accesorios
- Piso
Ganar confianza y la inspiración al leer el artículo de Pittsburgh Post-Gazette sobre el novato que tuvo en un proyecto de remodelación de la vieja casa sin experiencia - y logró muy bien.
Pedir a las autoridades locales de vivienda acerca de los hogares de status legales de la propiedad de 100 años de antigüedad y otros declararon "monumentos históricos nacionales" están sujetas a diferentes normas y reglamentos que las estructuras que no han recibido esta designación de remodelación. Buscar planos originales o elaborar su propio plan de remodelación con el software de ordenador y CAD.
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Evaluar todas las habitaciones del 100 años de edad casa. Tomar notas sobre el estado de las paredes, electricidad, fontanería y otras infraestructuras. Inspeccionar el techo y la base. Separar su lista de remodelación de proyectos en dos: los que se debe hacer inmediatamente debido al deterioro estructural y cambios cosméticos que pueden esperar para más adelante.
Solicitar una línea de crédito de capital mediante la equidad en la propiedad como garantía para financiar su renovación. Obtener la remodelación de permisos / licencias de las autoridades locales. Alquilar un contenedor de basura para contener los residuos se le quita. muebles de tienda en un centro de alquiler. Retire los electrodomésticos (empresas de reciclaje de contacto o de beneficencia para donar aparatos utilizables), armarios y otros accesorios. Rasgar encima de la alfombra y el relleno.
Tomar un martillo para paneles de yeso deteriorado. Rip a cabo el aislamiento de edad y la madera de construcción dañado utilizado para enmarcar las paredes no peso-cojinete. Asistir a la eliminación de moho y otros peligros ambientales que encuentre. Retirar y sustituir el cableado eléctrico y las tuberías dañadas para que estos hasta el código. Re-alambre de la caja eléctrica.
Re-frame paredes con la madera de construcción resistente a las termitas. Cubrir ese nuevo marco con paneles de yeso que ha sido fabricado para luchar contra la formación de moho. Instalar baldosas, madera, material compuesto o material de relleno y la alfombra para el suelo. Pintar con pinturas antimicrobianas habitaciones con infusión que coinciden con el carácter y el estilo de la casa. Añadir período de ajuste tales como revestimientos de madera, piezas de fundición y otros toques de estilo victoriano.
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Envíe el trabajo de remodelación de las inspecciones realizadas por las autoridades locales para que firmen en todas las modificaciones que ha realizado. Pasar a los proyectos exteriores más estéticos, como revestimiento, ladrillo y otros trabajos, según sea necesario. Reemplazar puertas y ventanas viejas con equivalentes recuperados o, en los estilos menos, que reflejan la edad y madurez del hogar.