Restricciones llanura de inundación de construcción

Antes de iniciar la construcción en el área de peligro de inundación especial (SFHA), el NFIP requiere que se solicita y recibe permisos de desarrollo. El Riesgo de Inundación Zona de Especial es el área de tierra cubierta por la inundación base se muestra en los mapas del NFIP. Para determinar si su propiedad se encuentra dentro de los límites SFHA, visite el sitio web de FEMA y buscar sus mapas. FEMA es responsable de la elaboración de mapas de las tasas de seguro contra inundaciones. Siempre y cuando su comunidad participe en el NFIP, puede ver un mapa de riesgo de inundación digital de su comunidad. En cambio de aceptar para adaptar la gestión de planos de inundación, el gobierno federal hace que la cobertura de seguro contra inundaciones disponible para edificios dentro de la comunidad.

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FEMA requiere permisos para garantizar que los materiales de construcción y métodos de construcción minimizarán los daños futuros por inundación. archivos de permiso deben contener la documentación para corroborar la construcción de métodos de construcción. La forma más fácil de asegurarse de que la construcción es de calidad es consultar con un topógrafo y un inspector de edificios registrados. Usted debe solicitar y recibir un permiso antes de realizar cualquier reparación o mejora en la propiedad dentro del SFHA. Además, se necesita un permiso si usted planea en la calidad o la renovación de la zona de inundación. Hay varias reglas de construcción en la zona de inundación, incluyendo la construcción de la planta más baja de una estructura de al menos un pie encima de la profundidad de esperar en una inundación de 100 años. Además, debe haber un certificado de elevación completado por un ingeniero registrado, el arquitecto o el topógrafo antes de poder encender la electricidad.

El NFIP es un programa federal, forzada por su estado. Los requisitos federales mínimos afectan a los edificios existentes sólo cuando un edificio existente sostiene daños o mejoras sustanciales. Debido a los requisitos de autorización varían de estado a estado, asegúrese de comunicarse con su agencia estatal de coordinación para averiguar exactamente lo que tiene que hacer para solicitar un permiso. Para obtener más información sobre los reglamentos específicos de cada estado, visite el sitio web NFIP y busque su agencia estatal de coordinación.

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Las normas de gestión de inundación locales requeridos por el NFIP se aplican sólo en las SFHA. Sin embargo, las comunidades pueden regular el desarrollo en zonas de riesgo de inundación moderada. Los códigos de construcción son diferentes dentro de la zona de inundación desde fuera la zona de inundación.

Hay excepciones en el caso de que un edificio recibe daños sustanciales. La definición de daños considerables daños por inundación es igual o superior al 50 por ciento del valor de mercado de la estructura. No se puede reconstruir un edificio sujeto a daños sustanciales dentro de un período de 10 años.