Cuando a preocuparse cuando su casa se está asentando

Antes de empezar a preocuparse demasiado, determinar en primer lugar si su casa es en realidad asentando. La contracción de los materiales de construcción provoca huecos entre tablas del suelo, "tirando lejos" en las esquinas y costuras y otras manchas cosméticamente poco atractivas, pero estructuralmente inofensivos. Rectificar algunos de estos problemas menores con rellenos apropiados, tales como yeso, lechada o de calafateo, lijado y repintado. Por desgracia, su casa puede ser de hecho la solución más allá de lo que se construyeron sus articulaciones de manejar si usted encuentra que caminar a través de su casa poco se asemeja a montar un rodillo coaster- descubrir grietas terremoto-fisuras-como en las paredes del sótano o usted tiene que abrir por la fuerza de desbloqueo puertas.

Comenzará a preocuparse y tomar medidas de inmediato si sospecha que su contratista tiene la intención de construir su nuevo hogar en un terreno inestable. Contratar a una empresa de análisis de suelos (de su elección) para determinar si el contratista tiene la intención de construir la casa en la tierra de relleno que es demasiado flojo, arenoso o arcilloso. Dependiendo del lote, los constructores de vez en cuando llenan una obra de construcción con tierra ceñida en la construcción de una base. Aunque esto es normalmente una práctica permitida, los contratistas deben cumplir con estrictos códigos de las bases para pasar lo más estable. El costo de contratar a un ingeniero de suelos ahora será menos de una última batalla legal si su futuro hogar sostiene graves daños sedimentación.

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La solución de problemas de una casa antigua requerirá la opinión de expertos de un ingeniero de estructuras. Por ejemplo, la adición de muelles adicionales para detener grietas en su fundación, sin el consejo experto, podría hacer que la presión para cambiar a otra parte la creación de una situación empeoró. Los costos pueden variar considerablemente en función de los problemas y las soluciones recomendadas, pero la contratación de un experto podría ahorrarle dinero en errores apresuradas, innecesarios y costosos.

A menos que usted está dispuesto a tener una pérdida y vender su casa estructuralmente defectuoso que está, "resolver" los problemas de sedimentación de su casa antes de enumerar con un agente de bienes raíces. Sin dejar cuestión estructural de su casa te convertirá en un charco en el suelo, a abordar temas como una fundación con fugas. Independientemente de si usted quiere vender su casa ahora o más tarde, las fugas de agua causadas por el cambio puede convertirse en un problema de salud molde infestado.

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Hablar con un ingeniero, hidrólogo, científico del suelo o edificio inspector cualificado para resolver las fugas de la solución que se ha alterado el drenaje de su casa. Él puede ofrecer sugerencias exteriores tales como la sustitución de la tubería de drenaje, creando surcos o la adición de tubos inyectores de agua. Cuando la casa es sólida y libre de fugas, llenar las grietas feas y se enorgullecen de la inclusión de una casa sólida.

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Una casa con cualquier inclinado, inclinando o abultamiento sea coherente diferencial o se convierte en una preocupación urgente, poniendo en riesgo su seguridad. El movimiento de muros de cimentación en última instancia, podría dar lugar a un colapso de la casa. También existe la preocupación de la tensión en tuberías de gas, tuberías de agua o de alcantarillado y el cableado eléctrico de una estructura mal desplazamiento resultante en humos tóxicos, moho o incluso un incendio. Si asentamiento de su casa está causando dudas de seguridad, acuda cualificado inmediata de un ingeniero certificado de construcción, electricista, servicio de reparación de la fundación, la compañía de gas o al departamento de bomberos local.