Servicios de Hipotecas Descripción del puesto de Especialista

Dado que los especialistas de administración de hipotecas interactúan con los clientes durante el proceso de solicitud de préstamo, necesitan fuertes habilidades interpersonales para crear relaciones comerciales duraderas. Con esta interacción viene un montón de comunicación. Por lo tanto, estos especialistas deben tener fuertes escucha, habla y escritura activas para comprender las preguntas de los clientes y dar las respuestas correctas de una manera clara y comprensible. Las habilidades matemáticas también son importantes a la hipoteca especialistas de mantenimiento, ya que deben ser muy precisos en el cálculo de las cantidades de capital e intereses. También necesitan conocimientos de informática para utilizar el software de servicio de hipotecas con eficacia.

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La principal responsabilidad de un especialista de servicios hipotecarios es la gestión de las transacciones entre el prestatario - la persona u organización que necesite financiación para la compra de bienes raíces - y la institución de crédito. Por ejemplo, un especialista que trabaja en un banco comercial cumple con los clientes que buscan asegurar un préstamo hipotecario. Pasa revista a sus aplicaciones en nombre del banco, verifica su información financiera y aprueba o rechaza las aplicaciones. El especialista informa a los clientes aprobados en la cantidad de cuotas mensuales a pagar, y actualiza sus cuentas cuando se realizan los pagos.

Cuando un prestatario no paga en un préstamo, el especialista de servicios hipotecarios pueden estar involucrados en el proceso de exclusión. En este papel, el especialista sirve de enlace con los abogados de la entidad crediticia para iniciar un proceso jurídico destinado a recuperar el saldo del préstamo. Esto generalmente se logra a través de la adquisición de una orden judicial que concede el derecho a vender la garantía del cliente para el préstamo. Más allá de tratar los asuntos de crédito, especialistas de administración de hipotecas también deben estar al tanto de las tendencias en las industrias de bienes raíces y bancarios mediante la lectura de revistas de la industria, asistir a eventos de la industria o tomar clases de educación continua.

Para empezar como un especialista en servicio de hipotecas, que normalmente necesita para ganar un título de licenciatura en administración de empresas, finanzas o contabilidad. Aunque los requisitos de licencia varían según el estado, la mayoría requieren especialistas de administración de hipotecas a tener una licencia en Préstamos de. Para obtenerlo, es necesario cumplir con fondo de crédito y cheques, así como completar por lo menos 20 horas de curso y aprobar un examen. Debe renovar su licencia de MLO anualmente. oportunidades de progreso profesional están disponibles para los especialistas que se ganan la certificación profesional y cursos avanzados completos. Por ejemplo, con una certificación profesional de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, vasta experiencia de trabajo, y una maestría en administración de empresas, puede calificar para un puesto de alto nivel tales como gerente de operaciones de crédito.