Cómo contabilizar los costos de construcción

Los costos de construcción se contabilizan a través de un sistema de contabilidad de proyectos donde los costos se cargan a un contrato particular que se ha establecido como un proyecto en el sistema. El sistema de contabilidad de proyectos permite varios proyectos de construcción en curso de ser a la vez con los gastos contabilizados por separado para cada proyecto. Los costos por lo general se dividen en tres categorías: costos directos, tales como mano de obra, materiales y costes indirectos subcontracting-, tales como mano de obra indirecta, la supervisión, las herramientas, los costos de equipo, suministros, seguros y costos Soporte- y de venta, generales y administrativos, que están excluidos de los costos del contrato porque se aplican a la administración general de la empresa y no pueden ser fácilmente identificados con un proyecto en particular. En general, existen dos métodos de contabilidad que pueden ser utilizados con fines de información: el método de contrato terminado y el grado de avance.


Video: 22. Contabilización Cuentas de Costos_Un Ejemplo : ElsaMaraContable

Grabar el día a día las transacciones en las revistas, en un principio. Periódicamente, resumir y publicar la información de la transacción a mayor de cuentas donde cada transacción se registra como tanto una tarjeta de débito y un crédito para cuentas particulares en el libro de contabilidad. Por ejemplo, el pago de los materiales de construcción representa un aumento de débito o una cuenta de costo del proyecto y un crédito o una reducción en la cuenta de efectivo de la empresa.

Video: Costos y gastos en la cuenta de construcción en curso para una persona jurídica

Video: Ciclo de la contabilidad de costos

Hacer informes financieros bajo el método de contrato terminado. Utilizando el método de contrato terminado ingreso sólo se ha informado de los proyectos terminados. Trabajo en proceso (Costas) solamente se comunica en el balance, lo que resulta en un activo si la facturación de contratos superiores a los costos o un pasivo si los costos superan la facturación del contrato. El beneficio neto total o pérdida se reportaron en el período final, cuando el proyecto está terminado y directamente ingreso impactos sólo durante dicho período. El método de contrato terminado de la contabilidad es totalmente retrospectiva (la compañía no sabrá si va a haber una pérdida en el proyecto hasta el final) y no proporciona orientación para la gestión durante el período del proyecto.

Decidir cuál de los dos métodos que va a utilizar y ser consistente. Bajo el método de porcentaje de avance de obra, se presentan los costos en la cuenta de resultados, junto con una parte prorrateada de todos los ingresos del proyecto (o facturación) igual a la proporción del trabajo realizado durante el período. La proporción de trabajo realizado se determina dividiendo los costes para el periodo por el total de los costes estimados del proyecto. El método de porcentaje de avance de obra estima los ingresos reales en cada período, pero es susceptible a la posible manipulación de los resultados que pueden distorsionar la posición real de la empresa.

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