Tipos de depreciación con concesiones

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que una de las partes (arrendador) se compromete a transferir un activo a un tercero (arrendatario) a cambio de pagos periódicos o una deuda garantizada a largo plazo. Con un arrendamiento operativo, el arrendador mantiene la propiedad del bien arrendado. En un arrendamiento financiero, el arrendatario posee el activo cuando el contrato se haya completado.

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normas contables y lineamientos Servicio de Impuestos Internos (IRS) no permiten la depreciación de los activos arrendados en los casos de arrendamiento operativo. En un arrendamiento financiero, propietario de una empresa o negocio puede depreciar un activo de capital arrendado con un método de línea recta. La depreciación es una convención contable que permite a una empresa para recuperar el valor de un activo a lo largo del tiempo. Con un procedimiento de depreciación en línea recta, un contador corporativo registra la misma cantidad de depreciación cada año. Por ejemplo, una empresa firma un contrato de arrendamiento financiero con el arrendador, equipos receptores por valor de $ 1 millón. jefe de contabilidad de la empresa revisa las pautas del IRS y opta por un plazo de amortización de cinco años. El gasto de depreciación anual es de $ 200,000 ($ 1 millones divididos por cinco). Para registrar la depreciación, el contador carga la cuenta de gastos de depreciación de $ 200.000 y acredita la cuenta de depreciación acumulada por la misma cantidad. Al final del primer año, el valor del activo arrendado es de $ 800.000 ($ 1 millones menos $ 200.000).

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El sistema de recuperación de modificación de Activos de costos (MACRS) también se conoce como depreciación acelerada. Con SMRAC, una compañía registra los gastos de depreciación de activos superior arrendadas en años anteriores. SMRAC puede ser económicamente ventajoso si un contribuyente individual o corporativo quiere bajar pasivos fiscales. Por ejemplo, una empresa firma un contrato de arrendamiento financiero que cubre la maquinaria por valor de $ 100.000. El controlador de la firma cree un plan de amortización "50-30-20" SMRAC es ventajosa, teniendo en cuenta las previsiones de beneficios empresariales para los próximos tres años. Al final del primer año, el gasto de depreciación es de $ 50.000 ($ 100.000 veces 50 por ciento). importes de la depreciación para el segundo y tercer año son $ 30.000 ($ 100.000 veces 30 por ciento) y $ 20.000 ($ 100.000 veces 20 por ciento), respectivamente. Para registrar la depreciación, el contador de la empresa de carga la cuenta de gastos de depreciación de $ 50.000 y acredita la cuenta de depreciación acumulada por la misma cantidad. Al final del primer año, el valor del activo arrendado es de $ 50.000 ($ 100.000 menos $ 50.000).

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Arrendado gasto de depreciación de activos es un elemento no metálico. Una empresa no paga los gastos de depreciación, a diferencia de otros gastos generales y administrativos, tales como materiales, salarios, arriendos y los intereses. Sin embargo, la depreciación reduce los ingresos fiscales y la contabilidad de las empresas. gasto de capital de arrendamiento de depreciación es un elemento cuenta de resultados. La depreciación acumulada es un componente del balance.